sehr helle und ruhige Dachgeschosswohnung in Hietzinger Bestlage
Zum Verkauf gelangt diese sehr helle, ca. 130 m2 große Terrassenwohnung nächst Hietzing.
Die Wohnung liegt im 3. Stock, auf der III. Stiege eines sehr gepflegten Neubaus und ist daher ruhig in einem Innenhof gelegen. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett saniert und modernisiert. In jedem Raum wurden die neuesten Klimageräte installiert. Ein wunderschöner Parkettboden und die exklusive Maßküche machen diese besonders helle Wohnung zu einem Familienhit mitten im Grünen. Die Wohnung ist S/O ausgerichtet und bietet dank des ca. 10m2 großen Balkons die Möglichkeit viel Zeit im Freien zu verbringen. Auch ein Sicherheitsnetz für Kinder wurde am Balkongeländer installiert. Dank diesem können sie Ihre Kleinen sorgenfrei herum tollen lassen.
Vom Vorzimmer aus, sind das Wohnzimmer und das erste Schlafzimmer, sowie die Toilette zentral begehbar. Im hellen und geräumigen Wohnzimmer befindet sich auch die offene Designer Maßüche mit Siemens Geräten. Vom Wohnbereich aus gelangen sie in das zweite Schlafzimmer/Büro, neben welchem sich ebenfalls ein separates Badezimmer mit Badewanne findet.
Die Wohnung ist sehr hell, freundlich und ruhig, hat eine optimale Raumaufteilung und ist hervorragend geeignet für Familien oder Pärchen.
Raumaufteilung wie folgt:
. Vorraum
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. KĂĽche
. Badezimmer mit Dusche
. separate Toilette
. BĂĽro/Kinderzimmer
. Badezimmer mit Wanne
. Gästetoilette
. Abstellraum
Ausstattung:
. Parkett
. Fliesen
. Möblierte Küche
. Waschmaschinenanschluss
. Gegensprechanlage
. TV-Anschluss
. Klimageräte in allen Räume
. Badewanne und Dusche
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
848000 €848.000 €
6.665,09 €/m²
Provision für Käufer
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1130)
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich fußläufig nur ca. 3 Min von Hietzing entfernt. Alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarf´s, wie denn´s, Spar, Bäckereien sowie viele Restaurants wie Plachutta oder Marios in naher Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal durch Bus, U-bahn und Straßenbahn gegeben. Das Erholungsgebiet Schönbrunn ist wunderbar für sportliche Aktivitäten und zum entspannen geeignet.
