Mehrfamilienhaus zum Kauf
649000 €
2.596 €/m²
7 Zimmer • 250 m² • 1.200 m² Grundstück • frei ab sofort

"Platz für die ganze Großfamilie"

In diesem idyllischen Dorf finden Sie das perfekte Zuhause für Ihre große Familie. Hier leben Sie zusammen mit Großeltern und Geschwister. Die Einliegerwohnung ist barrierefrei. Diese ist mit einem seperaten Eingang ideal für Oma, Opa und Teneager, ebenso kann sie als Büroeinheit genutztwerden. Damit können Sie durch die Vermietung das Haus teilweise finanzieren. Unabhängig von Öl, Gas und Strom heizen Sie mit der Holzscheit-Zentralheizung, die bei Bedarf auf Pellets umstellt. Ein angrenzender Wald und eine Scheune kann zusätzlich erworben werden. Die Südseite des Hauses ist mit Terrassen und Gartenpool Ihre Schokoladenseite . Das Haus ist energetisch modernisiert und Sie können sofort einziehen.

Merkmale

frei ab sofort
1.200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerHolz, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

2.596 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

707.864 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

58.864 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dietldorf, Burglengenfeld (93133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unmittelbarer Nähe erwartet Sie der „Fünf Flüsse Radweg“; ideal für Fahrradtouren an Vils, Naab, Donau, Altmühl und Pegnitz. Für Kanu-Enthusiasten bietet die Vils sportliche und entspannte Möglichkeiten. Das Angeln könnte Ihre Freizeit und den Kochtopf bereichern. Entdecken Sie auf dem Jura Steig, der an den „Drei Jungfrauen“ vorbeiführt die herrliche Landschaft Ihrer Heimat. Diese Lage ermöglicht ruhiges Wohnen und verbindet den Charme der Natur mit urbanen Annehmlichkeiten. Und, in nur 25 Minuten erreichen Sie das Donaueinkaufszentrum in Regensburg und die Städte Amberg, Neumarkt und Schwandorf .

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marianne Pelz Immobilien

Auerhahnweg 22, 93086 Wörth an der Donau

Partnerschaft

Frau Marianne PelzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I56U36E9RY

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Mehrfamilienhaus zum Kauf649000 €649.000 €2.596 €/m²7 Zimmer • 250 m² • 1.200 m² Grundstück • frei ab sofortDietldorf, Burglengenfeld (93133)AnrufenKontaktieren