Wohnung zum Kauf 253.000 € 2 Zimmer 48 m² Hochzoll Augsburg 86163

Wohnung zum Kauf
253000 €
5.271 €/m²
2 Zimmer • 48 m²

2 ZKB mit Garten in Augsburg Hochzoll Süd

Verkauft wird eine gut geschnittene, renovierte, zwei Zimmer Wohnung in einer kleinen Anlage mit nur 6 Wohnungen. Die attraktive Immobilie im Erdgeschoss besticht durch ihren sehr guten Zustand, der sich sowohl im Innenbereich als auch im schönen Garten (zur Alleinnutzung) ca. 50 qm wiederspiegelt.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Terrasse

Die Wohnung wird mit Einbauküche verkauft.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

253000 €

5.270,83 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

275.947 €1

Kaufpreis

253.000 €

Kaufnebenkosten

22.947 €

Notarkosten (1,5%)

3.795 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.855 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.265 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochzoll, Augsburg (86163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentral in Hochzoll Süd. Bushaltestelle ist 20 m entfernt.
Sie erreichen den Bahnhof Hochzoll in ca 5 Gehminuten und bis zu Naherholungsgebiet Kuhsee brauchen sie ca 15 Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Wohnung gehört ein abschließbaren Kellerabteil.
Im Keller ist eine Waschküche, sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung. Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert

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Über den Anbieter

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"Maklerbüro

Berliner Straße 2, 13507 Berlin

Partnerschaft

Frau K. S.Dein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nqrm5k

Referenznummer: I4G-2075-2026

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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