Wohnung zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 3 Zimmer 56 m² 5 Geschosse frei ab sofort Wyk auf Föhr 25938

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
395000 €
7.054 €/m²
3 Zimmer • 56 m² • 5 Geschosse • frei ab sofort

frisch saniert: ruhige 3-Zi-Whg Wyk / Südstrand

Eine geschmackvoll ausgestattete, neuwertige Wohnung direkt am Südstrand! Gelegen auf Hochparterre-Ebene mit großem, windgeschützten Balkon und weitem Blick auf das Meer. 2 Schlafzimmer und 1 großer Wohnraum machen die Wohnung nicht nur als Feriendomizil interessant, sind aufgrund der guten Aufteilung auch für Dauer-Aufenthalte geeignet.

Merkmale

frei ab sofort
5 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Keller (gesamt 12 m²)
Außen-Stellplatz
Balkon (gesamt 8 m²)
Meerblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Letzte Modernisierung2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

7.053,57 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

428.575 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

33.575 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wyk auf Föhr (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt am Südstrand! Wyk wie auch Nieblum in 20 minütiger Fußentfernung entlang der Promenade. Busstation, Golf, kleiner Flugplatz direkt in der Nähe. Insgesamt eine ruhige Wohnanlage, die hauptsächlich als Zweit-Wohnungssitz oder zur Vermietung genutzt wird.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Anja Vollsen Immobilien Alstertal

Tannenhof 65, 22397 Hamburg

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Online-ID: 25ILMBHWXICU