3 Zimmer • 70,4 m² Bürofläche • teilbar ab 70,4 m²
Bürofläche zur Miete
498 €
3 Zimmer • 70,4 m² Bürofläche • teilbar ab 70,4 m²
Erstbezug - Bürofläche im traumhaften Altbau
Das Gebäude wurde ca. 1912 für den Bauherrn Paul Lesch nach Plänen des Architekten Curt Ulbricht als Wohnhaus mit Metzgerei-Laden im Erdgeschoss errichtet. Nach der Sanierung werden 15 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Gebäude entstehen. Das imposante, denkmalgeschützte Gebäude liegt im citynahen Stadtteil Lutherviertel. Mit der abwechslungsreichen Fassadengestaltung gehört es zu den interessantesten Bauten der der Zeit Ende der 20er Jahr in Chemnitz.
Durchdachte Grundrisse zeichnen die 16 attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit aus.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Sonnenschutz
Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert.
Zur erstklassigen Ausstattung dieser Gewerbeeinheit zählen :
- Parkettfußböden in 2 Büroräumen, im Eingangsbereich Fliesenboden - ein moderner WC-Bereich mit Kristallspiegel, Downlights - Fußbodenheizung in der kompletten Gewerbeeinheit - gespachtelte Wände
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
708 €
Nettomiete
498 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
996 €996 €
Lage
Fichtestraße 8, Lutherviertel, Chemnitz (09126)
Das denkmalgeschütze Gebäude in Ecklage setzt einen markanten Akzent in der Fichtestraße, einer angenehm ruhigen Tempo 30-Straße im beliebten Lutherviertel. Traditionsreiche Kleingärten sorgen für buntes Grün ganz in der Nähe und bieten nicht nur den Besitzern pure Entspannung.
Fachärzte, Supermärkte, zahlreiche kleine Läden und eine Tankstelle befinden sich ganz in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die gute Infrastruktur der Umgebung wird abgerundet durch Kitas, Spielplätze, eine Grundschule und ein Berufsschulzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
