Ihr Traumhaus direkt in Weissach - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung in 4 Zimmer, inklusive 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, schafft ein harmonisches Wohngefühl auf zwei Etagen. Dank der hochwertig gehobenen Ausstattung und der nachhaltigen Befeuerungsart mittels Wärmepumpe genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine umweltfreundliche Energieversorgung. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.
Merkmale
250 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
- Hochwertige gehobene Ausstattung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen - Nachhaltige und schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
483500 €483.500 €
3.792,45 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
534.607 €1
Kaufpreis
483.500 €
Kaufnebenkosten
51.107 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.253 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.261 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.418 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weissach (71287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in der attraktiven Lage von Weissach am Stadtrand, ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Die gute Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten in der Natur ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten mit einer garantierten Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, selbst Hand anzulegen oder Profis zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
