Wohnung zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 101,9 m² Wenkendorf Fehmarn OT Wenkendorf 23769

Wohnung zum Kauf
285000 €
2.797 €/m²
4 Zimmer • 101,9 m²

CHARMANTE "WENKE" MIT BLICK INS GRÜNE IN STRANDNÄHE!

Unsere charmante "Wenke" befindet sich in einem im Landhausstil erbautes Doppelhaus geteilt in 4 Ferienwohnungen. Im Jahr 1993 wurde dieses Domizil erbaut und residiert auf einem ca. 911 qm großen eingewachsenen Gemeinschafts-Gartengrundstück.
Die angebotene Ferienwohnung hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 100 qm.
Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die wettergeschützte Loggia mit Fenstern versehen, ein Schlafzimmer, das Duschbad und der Flurbereich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Kindergerechter Schlafbereich mit Spielecke und ein Wannenbad zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen, denn sie verfügt über genügend Platz und ist perfekt für Familien mit Kindern.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

2.797,41 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

319.399 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

34.399 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wenkendorf, Fehmarn OT Wenkendorf (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wenkendorf ist ein ländlich geprägter Ort, der Naturstrand ist ca. 1 Kilometer entfernt. Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und über die Felder!

Weitere Informationen

Courtage Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung. Zusatzinfo Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versand Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. tel. Kontakt Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.