Ihr Zukunftswohntraum in Niestetal - Individuell geplantes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Niestetal, das individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen mit 8,0 Zimmern eine großzügige Wohnfläche von 239,85 m² auf einem 470 m² großen Grundstück. Mit zwei Etagen entsteht hier ein flexibles Wohnkonzept, das sich perfekt an die Bedürfnisse von Familien und Investoren anpasst. Die Architektur und der Grundriss werden speziell nach Ihren persönlichen Anforderungen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch einzigartig wird.
Merkmale
470 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit zahlreichen baulichen und technischen Details:
- Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket - Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen in ausreichender Anzahl - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater
Diese Ausstattung sorgt für Qualität, Komfort sowie nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
260780 €260.780 €
1.087,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
290.953 €1
Kaufpreis
260.780 €
Kaufnebenkosten
30.173 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.912 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.647 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.304 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandershausen, Niestetal (34266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Niestetal, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Nähe. So genießen Sie die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, ideal für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassenden Service. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Wir von allkauf begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus mit flexiblen Dienstleistungspaketen, die genau zu Ihrem Lebensstil passen. Ob Sie selbst mit anpacken oder professionelle Hilfe bevorzugen - wir machen Ihren Hausbau sicher, planbar und individuell.
Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
