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191.999 €
1 Zimmer  â€˘  40 m²  â€˘  3. Geschoss
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191999 €
4.796 €/m²
1 Zimmer  â€˘  40 m²  â€˘  3. Geschoss

Kompakt, ruhig, bezugsfrei - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante Einzimmerwohnung in Reinickendorf vereint modernes, helles Wohnen mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss - perfekt für Singles oder Paare, die ein eigenes Zuhause suchen. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer, das dank seines durchdachten Schnitts und der großen Fenster besonders lichtdurchflutet wirkt.

Die separate Küche ermöglicht flexibles Kochen, während der großzügige Balkon mit weitem, grünen Ausblick zum Lieblingsplatz der Wohnung wird - hier genießen Sie die Ruhe, die Reinickendorf trotz guter Anbindung zu Berlin bietet.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet somit den idealen Startpunkt für den Einzug oder als Kapitalanlage. Helle Räume, ruhige Lage und der grüne Weitblick vom Balkon sorgen für ein Wohlfühlambiente, das Stadtleben und Entspannung perfekt vereint.

Dieses Objekt richtet sich an Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und ein eigenes Zuhause legen, ohne auf die Nähe zu urbanem Leben verzichten zu müssen.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich gern bei uns telefonisch fĂĽr eine Besichtigung!

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1975
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
191999 €
4.796,38 €/m²
Hausgeld
230 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
214.213 €1
Kaufpreis
191.999 €
Notarkosten (1,5%)
2.880 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.520 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wittenau, Berlin (13407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Reinickendorf, die Lebensqualität, Stadtnähe und Natur harmonisch vereint. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt garantiert.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld, das gleichzeitig urbanen Komfort und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Highlights ermöglicht.

Hier finden Singles oder Paare ein Zuhause, das Ruhe, grüne Ausblicke und Stadtnähe perfekt kombiniert.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Ăśber den Anbieter

VON-OTTO Immobilien
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Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
David BerschaderDein Kontakt
Online-ID: 2mwnq5x
Referenznummer: VO-2669
VON-OTTO Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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