Die City Villa 1 verkörpert zeitlose Eleganz und durchdachtes Wohnen. Ihr Herz bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der Begegnungen und gemeinsame Momente für Ihre Familie zum Erlebnis macht. Das Obergeschoss ist ein Rückzugsort der Extraklasse: Zwei identisch dimensionierte Kinderzimmer schaffen eine harmonische Atmosphäre, während das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer Komfort auf höchstem Niveau bietet. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss löst spielend leicht morgendliche Wartekämpfe um das Badezimmer und sorgt für reibungslose Familienroutinen.
Merkmale
766,6 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Im Preis enthalten:
- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wunsch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des GrundstĂĽcks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
477569 €477.569 €
2.442,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.885 €1
Kaufpreis
477.569 €
Kaufnebenkosten
43.316 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.164 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neunburg, Neunburg vorm Wald (92431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heiĂźt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung!
Zu allen Häusern gehört: - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Wir verstehen die Sorgen von Bauherren: Verzögerungen, unerwartete Kosten, Planungsunsicherheiten. Deshalb bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket, das all diese Herausforderungen elegant löst. Mit allkauf verwandeln Sie Ihre Hausbaupläne in eine sichere, planbare Realität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
