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600 €
2 Zimmer  •  46,1 m²

Wohnung zur Miete
600 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  •  46,1 m²

Schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage Klosterneuburgs!

_***** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL *****_

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt diese helle 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage des Klosterneuburgerzentrums.

Das Objekt befindet sich im Ersten Stockwerk (ohne Lift), ist zentral begehbar und gliedert sich wie folgt:

* Vorzimmer
* Wohnzimmer mit Küchennische
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und WC

Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. 

Infrastruktur:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Hofkrichnergasse am Anfang der Fußgängerzone. Parkplatzmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an office@bergerbraunimmobilien.at

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Mietkosten

Gesamtmiete
784,71 €
Nettokaltmiete
15,47 €/m²
600 €
Betriebskosten
113,37 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Lage

address-icon
Klosterneuburg (3400)
Hofkirchnergasse/ Landesklinikum Klosterneuburg

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mittersteig 10/10, 1050 MARGARETEN
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Partnerschaft
Herr Christoph BraunDein Kontakt
Online-ID: 2nwmq53
Referenznummer: OBGC20260114110432030e2ea23b617
Berger Braun Immobilien
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