FINESTRA SU SIENA
Weniger als 10 km vom historischen Zentrum entfernt befindet sich dieses beeindruckende, sorgfältig renovierte Landhaus aus Stein, auf drei Seiten freistehend, mit ca. 450 qm auf vier Ebenen. Das Anwesen vereint Eleganz und modernen Komfort mit freiliegenden Balken, Terrakotta- und Holzböden, großen Wohnbereichen, zwei Küchen und zahlreichen Schlafzimmern mit eigenem Bad. Zum Außenbereich gehört ein privater Park von 2.000 qm mit Zierpflanzen, Olivenbäumen, Obstbäumen und einer möblierten Pergola. Panorama-Swimmingpool 5x10 m mit Solariumbereich, Außendusche und Beleuchtung. Ideal als Wohnsitz oder charmantes Ferienhaus.
Das Erdgeschoss betritt man durch eine große Glastür, die in den Wohnbereich mit Sofa und Esstisch führt. Von diesem Raum geht es zu zwei Doppelzimmern (mit direktem Zugang nach draußen durch Fenstertüren), die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, und zu einem Wohnzimmer, das um den Kamin liegt und mit der Küche und einem Zweibettzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche verbunden ist. Auf der Ebene befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche, das von der Küche aus zugänglich ist. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller, wo sich die Waschküche befindet.
Im ersten Stock, der auch direkt von außen über eine Steintreppe zu erreichen ist, befinden sich ein Fernsehzimmer mit Panoramabalkon, eine große Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Zweibettzimmer, das über ein Bad mit Dusche verfügt.
Die oberste Ebene ist das Dachgeschoss, bestehend aus einem großen offenen Raum mit Wohnzimmer und Kochnische, ein Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und ein Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Whirlpool.
Zum Anwesen gehört auch ein eingezäunter Park, der die Villa mit einer Fläche von ca. 2000 Quadratmetern umgibt und hauptsächlich aus Rasenflächen besteht, die von gemischten Hecken umgeben sind. Maulbeerbäume, Olivenbäume, Steineichen, Hypericum-Sträucher, Glyzinien und viele wilde Rosen und Flieder sind in dem schönen, gepflegten Garten zu finden, während Obstbäume und Oleander rund um den Poolbereich wachsen. Die Atmosphäre ist ruhig und lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und angenehme Mahlzeiten unter der Pergola mit Tisch und Stühlen direkt vor der Terrassentür der Küche und neben dem Pool einzunehmen.
Der Pool befindet sich in einer wunderschönen Panoramalage in der Mitte des Gartens und ist von den Eingängen des Bauernhauses aus mit wenigen Schritten über den Rasen zu erreichen. Er ist an den Seiten von einer dezenten Hecke begrenzt, von Obstbäumen eingerahmt und von einer gepflegten Rasenfläche umgeben, auf der die Liegewiese mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Der rechteckige Pool mit PVC-Auskleidung ist mit versenkten Stufen für einen einfachen Zugang ausgestattet. Die Abmessungen betragen 5 x 10 m und die Tiefe variiert von 1,40 m bis 2,20 m. Das Reinigungssystem erfolgt mit Chlor. Der Pool ist mit einer Außendusche und einer Beleuchtung sowohl innerhalb als auch außerhalb des Pools ausgestattet.
Das Anwesen wurde 2016 sorgfältig renoviert, wobei der Respekt für die ursprüngliche Architektur mit einem eleganten zeitgenössischen Touch kombiniert wurde. Die Räume behielten ihren authentischen Charme dank der Wiederherstellung der Terrakotta-Böden, die sich harmonisch mit Holzoberflächen, gebeizten Sichtbalken und hellen Fensterrahmen abwechseln.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Ein Brunnen von 120 m Tiefe ist vorhanden. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge von Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
