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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
357500 €357.500 €
2.415,54 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
395.289 €1
Kaufpreis
357.500 €
Kaufnebenkosten
37.789 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.363 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.763 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.788 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daun (54550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Daun ist eine Stadt im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt im Herzen der Vulkaneifel, einer geologisch besonders interessanten Region, die durch ihre vulkanische Vergangenheit geprägt ist. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Daun. Geografische Lage: •Bundesland: Rheinland-Pfalz •Landkreis: Vulkaneifel •Höhe: ca. 480 m über NN •Koordinaten: etwa 50°11'N, 6°50'O •Verkehrsanbindung: nahe der Autobahn A1 (über Anschlussstelle Daun), Bundesstraßen B257 und B421 Umgebung: Daun ist von Wäldern, Maaren (vulkanischen Kraterseen) und Hügeln umgeben. Besonders bekannt sind die drei Dauner Maare (Gemündener Maar, Weinfelder Maar und Schalkenmehrener Maar), die sich südlich des Stadtzentrums befinden. Diese Naturphänomene machen die Region zu einem beliebten Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Nachbargemeinden: Im Umkreis liegen kleinere Gemeinden wie: •Schalkenmehren •Mehren •Gillenfeld •Dockweiler •Üdersdorf Wirtschaft und Infrastruktur: Daun ist ein regionales Zentrum mit guter Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie touristische Angebote. Die Region profitiert auch vom Tourismus, vor allem durch den Eifelsteig und das Vulkanmuseum im Ort.
Weitere Informationen
Mitwachshaus Flair 148
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Wichtige Infos zum Haus
Besuchen Sie uns in unserem schönen Musterhaus in Zülpich. Termine nach Voranmeldung. Der Angebotspreis beinhaltet den Hauspreis im Standard und das Grundstück. Nicht enthalten sind die Baunebenkosten, die ich Ihnen in einer individuellen Beratung genau ausrechnen werde. Diese Beratung ist für Sie kostenlos. Sie erwerben im Standard ein hochwertige KfW 55 Haus. Enthalten sind z.B.: Hausbau-Schutzbrief, konkurrenzlos in Deutschland Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, Photovoltaikvorbereitung E-Autoanschlussvorbereitung Bodentiefe Dusche und vieles mehr!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
