Kompakt, modern, wertbeständig - Studentenapartment mit Balkon
Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im 6. Obergeschoss bietet alles, was das urbane Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss, einer sonnigen Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof und einer modernen Ausstattung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an komfortables Wohnen.
Die sehr helle Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden, Menschen in Aus-/Weiterbildung oder Singles zugeschnitten. Sie überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die den Wohnraum perfekt ergänzt, sowie einem gepflegten, großzügigen Badezimmer. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Apartment eine angenehme Wohnatmosphäre auf kompaktem Raum.
Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer. Das Gebäude selbst punktet mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten, wie einem Aufzug auf allen Etagen und einer großzügigen Tiefgarage, in welcher sich auch die beiden zur Wohnung gehörigen Einzelstellplätze befinden. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu geselligem Beisammensein ein und fördert den Austausch zwischen den Bewohnern.
Zusätzlich stehen den Bewohnern Fahrradabstellräume, Wasch- und Trockenräume sowie ein separater Müllbereich zur Verfügung, die den Komfort abrunden.
Die zentrale Lage, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die vielen Extras machen diese Immobilie zu einer begehrten Adresse. Das Apartment eignet sich nicht nur perfekt für den Eigenbedarf, sondern auch als Investmentobjekt.
Entdecken Sie ein Zuhause, das Funktionalität, Stil und urbane Lebensqualität in perfekter Harmonie verbindet!
Merkmale
Bezug: Sofort
vermietet
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
16.071,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bogenhausen, München (81677)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, an der Schnittstelle zwischen dem lebendigen Haidhausen und dem eleganten Bogenhausen.
Diese einzigartige Kombination aus urbanem Flair und gehobener Wohnqualität macht die Gegend besonders attraktiv. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Tram) sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights - darunter der Gasteig oder die Maximilianstraße - befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage zu einem der beliebtesten Viertel Münchens. Dank der zentralen Lage und der exzellenten Verkehrsanbindung ist die Wohnung ein idealer Rückzugsort.
Sie wohnen urban und doch ruhig, mit dem Isarufer und den Maximiliansanlagen in fußläufiger Entfernung, die eine perfekte Möglichkeit zur Erholung bieten. Auch die gute Anbindung in den Münchner Osten sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens machen diese Immobilie besonders interessant.
Gleichzeitig ist sie ein perfekter Ausgangspunkt, um die bayerische Metropole und ihr Umland in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Sonstiges
Homepage - https://muenchen-sothebysrealty.com
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen
