Repräsentative Büroflächen in Tiefenbroich provisionsfrei zur Miete. Mit einer Kantine im Haus!
Das Objekt präsentiert sich mit seiner hochwertigen Fassade aus hellgrauem Granit, Aluminium und Glas werbewirksam an Ratigens Kaiserswerther Straße. Um die vier groß dimensionierten Atriumhöfe, die dem Objekt seinen namen gaben, gruppieren sich Büroeinheiten von jeweils ca. 350 und ca. 405 m², die dem Mieter zusammengeschaltet bis zu rund 4676 m² Raum auf einer Etage bieten können. Ein umbaufähiges Trennwandsystem ermöglicht unterschiedlichste Raumzuschnitte, was die Immobilie für kleine Firmen wie auch Unternehmen mit großem Personalstamm interessant macht. Das zweigeschossige, lichtdurchflutete Foyer des Gebäudes (mit serviceorientiertem Casino inkl. Catering-Angeboten für z.B. Konferenzen im Haus) ist nicht nur Treffpunkt für Mieter und Besucher, sondern kann auch als exklusives Ambiente für Events und Präsentationsraum sowie für Ausstellungen genutzt werden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
1. Geschoss
- Personenaufzug - außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz - bildschirmgerechte Beleuchtung - Bodenkanäle für Kommunikationsanschlüsse - lichte Raumhöhe EG bis 4. OG 3,00 m - lichte Raumhöhe 5. OG 2,75 m - Be- und Entlüftung - hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag - moderne Teeküche je Mieteinheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Monatliche Miete
9,50 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.120,00 EUR
Lage
West, Ratingen (40880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rund um das Objekt finden sich zahlreiche Nahversorgungsangebote in der näheren Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich auch durch eine außerordentlich verkehrsgünstige Lage aus. Neben dem nur wenige Autominuten entfernt gelegenen Flughafen Düsseldorf International lassen sich z.B. über sehr objektnahe Anschlussstellen auch die folgenden Autobahnen bestens erreichen: A3 (Kön-Oberhausen), A44 (Ratingen-Krefeld), A52 (Düssedorf-Essen), A524 (Ratingen-Duisburg)
