Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus in Langenleuba-Oberhain. Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1880 in massiver Bauweise errichtet und ab 2009 einmal umfassend saniert. Dabei wurden z.B. das Dach und die Fassade erneuert und gedämmt
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben Schlafzimmern und Bad auch über ein Wohnzimmer und Küche. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie einen Schuppen auf dem Grundstück.
Die ca. 50 m² große Wohnung ist derzeit für 265,00 €/Monat vermietet.
Man verfügt über 135,67/1.000 Miteigentumsanteilen
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1920
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 %inkl. MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 3.570,00 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
69.882 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
4.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.575 €
Provision für Käufer (0,01%)
7 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenleuba-Oberhain (09332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Langenleuba-Oberhain Penig. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein Physiotherapeut ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 %inkl. MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 3.570,00 € inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
