Geschäftsfläche am Hohen Markt verfügbar!
Dieses einzigartige Geschäftslokal zur Miete befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1843, im prestigeträchtigen 1. Bezirk von Wien, der Inneren Stadt.
Mit einer verfügbaren Nutzfläche von insgesamt ca. 48 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine erstklassige Verkaufsfläche sowie eine WC-Anlage. Weiteres steht eine Fläche im Zwischengeschoss von etwa 20 m², das als Prekarium genutzt wird, sowie eine Fläche im umfangreichen Kellergeschoss mit weiteren ca. 55 m². Hier finden Sie zusätzliche Prekarium- und Lagerflächen, perfekt für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Übergabestatus umfasst Estrichböden und eine moderne Haustechnik: die Elektrotechnik wird komplett erneuert und mit positivem Elektro-Befund ausgestattet, zudem wird eine neue Heizung installiert. Die Möglichkeit eines Kühlungseinbaus wird derzeit geprüft, um den Anforderungen eines zeitgemäßen Einzelhandels gerecht zu werden.
Die Immobilie wird ab Juni 2026 verfügbar sein, wobei im Laufe des ersten Halbjahres 2026 das Portal durch den Hauseigentümer erneuert wird, um Ihnen einen erfolgreichen Start in dieser begehrten Lage zu gewährleisten.
Dieses ansprechende Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Wien, in der prestigeträchtigen Inneren Stadt. Diese zentrale Lage ist bekannt für ihre historischen Gebäude, hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten und exzellenten kulturellen Angeboten. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, mit zahlreichen Cafés, erstklassigen Restaurants und exklusiven Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Die Innere Stadt ist ein pulsierendes Viertel, das durch seine lebhafte Frequenz und die stetige Besucherzahl besticht. Mit ihrer historischen Kulisse und dem florierenden Geschäftsleben bietet diese Gegend eine attraktive Basis für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.
