Reihenmittelhaus zum Kauf

440086 €440.086 €

1.490 €/m²

4 Zimmer  •  295,4 m²

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Belashtitsa

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Entdecken Sie die Gemütlichkeit und den Komfort in einem neuen Häuserkomplex in Belashtitsa!



Wir präsentieren ein stilvolles zweistöckiges Haus in einer geschlossenen Anlage, inspiriert von der Natur und dem modernen Wohnerlebnis. Ohne Klischees, aber mit Charakter ? hier spricht jedes Detail von einem Zuhause. Mit einer strategischen Lage nur 5 km von Plovdiv entfernt ? nahe der Stadt, aber eingebettet in die Stille und das Grün der Rhodopen.



KEINE PROVISION!



In Arbeit ist die Veröffentlichung von Gesetz 14 bis zum 30.09.2026, von Gesetz 15 bis zum 30.03.2027 und von Gesetz 16 bis zum 30.06.2027.



Eigenschaftsparameter



Das Haus mit einer Gesamtfläche von 295,36 qm steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 500 qm.



Hauptvorteile

- Designer-Layout ? die Häuser sind mit Rücksicht auf den menschlichen Rhythmus gestaltet ? Garage, Wohnzimmer, Küche und Freizeitbereich im ersten Stock, drei Schlafzimmer und insgesamt drei Badezimmer im zweiten Stock, + unterirdischer Lager-/Installationsraum;

- Verbindung mit der Natur ? eine wunderschöne Terrasse, ein Garten und ein Grillbereich, von wo aus Sie jeden Wechsel der Jahreszeiten spüren können;

- Platz und Licht ? große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung, die es den Sonnenstrahlen ermöglicht, durch die Räume zu tanzen;

- Annehmlichkeiten ohne Kompromisse ? Garage, interne Kommunikation, Abstellraum, alles als Teil des Ganzen integriert, nicht als nachträglicher Einfall.

- Parkplätze vor jedem Haus.



Die Immobilien befinden sich auf einzelnen Grundstücken mit einer Fläche von 500 bis 1000 qm und sind über eine interne Straße erreichbar, die an ein bestehendes Straßennetz angeschlossen ist.



Die Häuser werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß bulgarischer Baunorm, mit Putz und Estrich, vermietet. Auf Wunsch des Kunden besteht auch die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Fertigstellung.



Technische Eigenschaften:

- Dach und Isolierung ? Pultdach, ausgeführt als Stahlbetonplatte mit einer Neigung von 7°, nach Norden ausgerichtet für optimale Entwässerung ? eine Kombination aus elegantem Design und technischer Logik;

- Struktur und Fassaden ? eine Skelettbalkenkonstruktion aus Stahlbeton, die Stabilität und Langlebigkeit garantiert. Die Fassaden vereinen nachhaltige Materialien mit einem modernen Look;

- Fenster und Verglasung ? Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung ? hervorragende Wärme- und Schalldämmung, mehr Licht und Komfort;

- Heizung, Klimaanlage und erneuerbare Energien ? hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Deckenkonvektoren. Integrierte Energieeffizienzlösungen;

- Sanitär- und Elektroinstallationen ? Anschluss an ein zentrales Netz + Backup-Hydrophorsystem mit Trinkwassertank ? Zuverlässigkeit und Sicherheit für jeden Haushalt.



Architektur und Design



Die mit Liebe zum Detail gestalteten Häuser bieten funktionale Grundrisse mit großzügigen Wohnbereichen und hervorragender Beleuchtung. Die Silhouette jedes Gebäudes wird durch ein Pultdach mit tiefen Dachtraufen betont, das nicht nur den optischen Charakter unterstreicht, sondern auch praktisch vor Witterungseinflüssen schützt. Die Anordnung der Häuser ist so ausgerichtet, dass sie den einzigartigen Panoramablick auf Plovdiv im Norden und die Rhodopen im Süden nutzt und gleichzeitig das natürliche Relief und den Geist der Gegend bewahrt.



Zahlungsplan:

- ehem. Deutsche Dogge ? 20 %;

- Gesetz 14 - 30 %;

- Tischlerei - 20 %;

- Gesetz 15 - 20 %;

- Act 16 ? 10 % und wird durch notarielle Urkunde an den Käufer übertragen.



Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.





Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne