Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

2.053 €/m²

5 Zimmer  •  190 m²  •  7.450 m² Grundstück

---

1708508 1708508, Palouki- Amaliada (27200)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen, umgeben von viel Grün, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Mitten in der fruchtbaren Ebene von Ilia, nur einen Steinwurf von den Sandstränden des Ionischen Meeres entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Bauernhaus natürliche Schönheit, Komfort und absolute Privatsphäre.

Auf einem 7.450 m² großen Grundstück mit viel Grün, Bäumen, Nutzpflanzen und Freizeitinfrastruktur ist es ein ideales Angebot für einen hochwertigen Ferien- oder Dauerwohnsitz. Nach dem Haupttor führt ein gepflasterter Weg zum 190 m² großen Haupthaus, das sich durch seine großzügige Raumaufteilung und traditionelle Architektur auszeichnet.

Der zentrale Empfangsbereich mit hoher Decke und imposantem Steinkamin vermittelt ein Gefühl von Wärme und Authentizität.
Die offene Küche mit Holzschränken und direktem Zugang zur Außenterrasse erfüllt die Bedürfnisse von Familie und Gästen optimal.
Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und direktem Zugang zu den Balkonen, zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein drittes WC im Hauptschlafzimmer, das absolute Autonomie bietet.

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Heizkörperanlage mit Ölkessel, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Der Außenbereich ist deutlich aufgewertet. Das Anwesen umfasst einen 30 m² großen, aus Stein gebauten Erholungsbereich mit Kamin und Steinsitzen - ideal für Gastfreundschaft und Familienfeiern. In Gehweite befindet sich der beeindruckende Speisesaal aus Stein, der Platz für mindestens 10 Personen bietet und von altem Baumbestand und natürlicher Vegetation umgeben ist.

Der überdachte, 32 m² große, aus Stein gebaute Grillplatz mit Holzofen, Spüle und großem Grill eignet sich für kulinarische Genüsse im Sommer.

Sonstiges Es gibt außerdem ein 2,5 m² großes Außen-WC, einen Fußballplatz, einen Basketballplatz, einen Spielplatz sowie einen 73 m² großen Parkschuppen mit einer Metallpergola, der bequem Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Auf dem Grundstück befinden sich 42 ertragreiche Olivenbäume und zwei unabhängige Lagerhallen, eine mit 14,42 m² und Heizraum und die zweite mit 14,74 m² und einer Bohranlage, die eine vollständige Autonomie der Wasserversorgung und funktionale Abdeckung gewährleistet. Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.10, Distanz vom Zentrum: 5.40