343 m2 Erdgeschoß - blau im Plan - / Raumhöhe 470 cm - Handwerk und Handel - Werkstatt - Büro und Lager
Objektbeschreibung
ZUR MIETE
Insgesamt 343,00 m2 incl. Nebenflächen WC und Nebenräume - Vermietung nach Bruttogeschoßfläche.
BELASTBARKEIT KG DECKE - 1.000 kg / m2
BEVORZUGT für Handwerk mit Werkstatt oder Handel
Die letzten Jahre genutzt für Handwerk mit Lagerzwecken, Büro
Das EG ist über Segmenttor mit ca 4 m Breite und ca 4 m Höhe nutzbar, die Anlieferung ist von der Straße her befahrbar.
RAUMHÖHE IM EG ist ca 470 cm
NUTZERSTAFFEL
Die genannten Mietkosten beziehen sich auf Lagernutzung und sind gestaffelt nach Nutzungsart. Es entstehen Mehrkosten von netto je 1 Euro / m2 bei Produktion oder Untervermietung oder bei mehreren Nutzern, bei denen zusätzliche Auflagen Brandschutz erfüllt werden müssen. Keinei Produktionszeiten außerhalb der regulären werktäglichen Betriebszeiten 8 - 18 Uhr bei Fünftageswoche vorgesehen
HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen
Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.
Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Raumaufteilung
Die Fläche kann mit LKW angefahrene werden
Büro, Besprechungsraum, Kommissionierung, Lager, Duschbad und Toiletten
Die Bilder stammen aus der Anlage aber nicht alle aus der selben Fläche
Merkmale
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
1 Geschoss
1.200 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Laderampe
LKW-Zufahrt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
4.214,83 €
Nebenkosten
595 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine
Kaution
6,0 Monatsmieten zzgl. Mwst zahlbar vor Bezug
Lage
Ernst Heinkel Ring 18, Hohenbrunn (85662)
Hohenbrunn Gewerbegebiet MUNA
Zufahrt von der Autobahn Salzburg München in Taufkirchen Ost oder Autobahn Salzburg Nürnberg Ausfahrten Ottobrunn oder Hohenbrunn/ Putzbrunn.
