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179.000 €
5 Zimmer  •  137,1 m²  •  1.100 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €
1.306 €/m²
5 Zimmer  •  137,1 m²  •  1.100 m² Grundstück

Idyllisches Anwesen mit Nebengebäuden

Inmitten des idyllischen Dörfchens Arensdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Steinhöfel, erwartet Sie dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.100 m² Fläche. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit - dank der nahegelegenen B5 sind umliegende Städte bequem angebunden.

Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Individualisten. Zahlreiche Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: historische Stallungen, eine Werkstatt, Sommerküche, Hühnerstall, Vogelvoliere, Scheune, Geräteschuppen sowie eine Doppelgarage bieten Raum für Ideen, Hobbys und Projekte. Ob Selbstversorgung mit eigenem Gemüseanbau oder die Gestaltung einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft - hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Leben im Grünen verwirklichen.

Das Wohnhaus, ursprünglich um 1934 errichtet, wurde nach 1990 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem überwiegend zeitgemäßen Zustand. Lediglich Teile der Elektrik entsprechen noch nicht dem aktuellen Standard. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Duschbädern und einer Küche bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu fünf Personen.

Wer dem Trubel der Stadt entfliehen und sich ein individuelles Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung schaffen möchte, findet hier die perfekte Gelegenheit.

Merkmale

  • 1.100 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
  • teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger: 1990

E
  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
1.305,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ArensdorfSteinhöfel (15518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arensdorf ist einer von 11 Ortsteilen gelegen in der Gemeinde Steinhöfel im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree zwischen Berlin und Frankfurt (Oder).

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Innerhalb von 20 Autominuten erreicht man die Stadt Fürstenwalde mit diversen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzten, Apotheken, Kitas, Schulen, Restaurants und Hotels sowie die Autobahn A10.

Auch der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fürstenwalde, von dort aus erreichen Sie zweimal stündlich per Regionalexpress Berlin oder Frankfurt (Oder).

Nicht weit entfernt von Arensdorf, liegt der größte Landschaftspark der Mark Brandenburg, der Steinhöfler Schlosspark. Hier ziehen Park, Hotel und Restaurant Gäste aus aller Welt an.

Des Weiteren durchquert Arensdorf der Oderbruchbahn-Radweg, welcher durch die reizvolle Naturlandschaft des Oderbruchs von Fürstenwalde bis nach Wriezen führt.

Arensdorf liegt an der B5, welche Berlin mit Müncheberg, Seelow und Frankfurt/Oder verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung! Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit! Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 44,40 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

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Über den Anbieter

Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde/Spree
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Partnerschaft
Herr Jan Fahlisch
Herr Jan FahlischDein Kontakt
Online-ID: 266J81VG3DMV
Referenznummer: 57-0762-1163
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