Ihr neues Zuhause nimmt Form an. Gemeinsam Schritt fĂĽr Schritt!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumstadthaus in Grafling! Dieses beeindruckende Objekt mit 135,82 m² Wohnfläche ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Praktikabilität. Das zweigeschossige Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Merkmale
478,4 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Stadthaus überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Details: - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Reduzierung der Energiekosten - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
249999 €249.999 €
1.840,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
272.674 €1
Kaufpreis
249.999 €
Kaufnebenkosten
22.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafling (94539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Grafling, die durch ihre naturnahe Lage besticht. In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sei es beim Wandern, Radfahren oder Entspannen im Grünen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
