++Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin , dass nur schriftliche Anfragen per Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten + Angabe Ihres Beschäftigungsverhältnisses, Größe des Hausstandes und Information zu Haustieren beantwortet werden können. Ein festes Arbeitsverhältnis ist ausdrücklich gewünscht.++Verträge mit den Versorgern (Gas,Strom sind separat vom Mieter abzuschließen)++
Dieses fachgerecht renovierte und gepflegte Reihenendhaus in Heide überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in zweiter Baureihe. Mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein stimmiges Gesamtpaket legen.
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und schafft mit seinem praktischen Zuschnitt viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Beisammensein. Die gepflegte Einbauküche inklusive Geschirrspüler fügt sich harmonisch ein und ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer - perfekt als Homeoffice, Kinderzimmer oder für Übernachtungsbesuch.
Neben dem Tagesablaufkomfort punktet die Immobilie mit einem separaten Gäste-WC sowie einem vollwertigen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen in attraktiver Süd-/West-Ausrichtung, die zu sonnigen Stunden im Freien einladen und den Wohnraum angenehm erweitern.
Für zusätzlichen Stauraum stehen ca. 22 m² Nutzfläche bereit. Ein Abstellbereich für Fahrräder und Gartenutensilien sorgt für Ordnung und unterstreicht den praktischen Charakter des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Carport, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2000 und wird über eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt - ein zeitgemäßer Pluspunkt in Bezug auf Effizienz und Wohnkomfort.
Merkmale
Terrasse
- Toller Garten in Süd/West Lage - 2 gepflasterte Terrassen - Wertige Vinylfußböden - Eigener Carport - Moderne Bodenbeläge erneuert 2026 - Schöner Erker - Hochbeet - DSL Internetanschluss - Isolierverglaste Fenster - Einbauküche nebst E-Geräten - Ruhige und dennoch zentrale Lage - Viele Abstellmöglichkeiten - Eigener Abstellschuppen auf dem Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2000
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.226,60 €
Kaltmiete
9,73 €/m²
895 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1.790,00 2 Monatsmieten
Lage
Heide (25746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage in der Kreisstadt Heide in Dithmarschen. Die Nähe zum Stadtzentrum sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig überzeugt die Wohnlage durch ein entspanntes Umfeld mit hoher Wohnqualität.
Die Nordsee ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung. Über die BAB23 besteht zudem eine sehr gute Anbindung in Richtung Hamburg, das in rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist. Damit verbindet der Standort eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner :
Patrick Wiekhorst
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Vermieter. Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten. Alle Angaben wurden vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert
