Wohnung zum Kauf

129995 €129.995 €

1.757 €/m²

3 Zimmer  •  74 m²  •  1. Geschoss

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Brüggen (41379)

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hohe Vermietbarkeit und einen funktionalen Grundriss. Die gefragte Wohnungsgröße sowie die praktische Aufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Vermietung.
Eine attraktive Investition mit solidem Ertragspotenzial perfekt zur langfristigen Vermögenssicherung. Das ruhige Haus mit nur 4 Parteien steht für gutes Mieterklima. Ohne Investitions- oder Sanierungsstau ideal für Anleger, die auf eine ruhige Cash-&-Hold-Strategie setzen. Großer Kellerraum sowie Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller. (Bilder teilweise KI-unterstützt)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhiges und gepflegtes Wohnhaus mit nur 4 Parteien

- praktisch geschnittener Grundriss - tolle Zimmeraufteilung

- großzügige Balkone mit Zugang aus Wohn- und Schlafzimmer

- Wohnqualität, die Mieter langfristig bindet

- kein Investitions- oder Sanierungsstau

- ideal für eine ruhige Cash-&-Hold-Strategie

- großer Kellerraum zur Alleinnutzung

- allgemeiner Wasch-, Trocken- & Fahrradkeller

- Jahresnettokaltmiete derzeit ca.6.336 EUR (Erhöhung sofort möglich)

- Bruttomietrendite: derzeit bei ca. 4,87 %

- und, und, und ...


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Stichworte Anzahl Balkone: 1