Neu! Hell & modern mit Einbauküche - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Renovierung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß, dieses Mitte der 1990er Jahre sanierten Altbaus.
Merkmale
Bezug: voraussichtlich zum 15.06.2026
WG-geeignet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Die Wohnung wird für Sie renoviert!
- Frisch gestrichen - modernes Bad mit Wanne, Fenster & Waschmaschinenanschluss - Neuer Laminatboden in Wohnräumen und Flur - Neuer Vinyl-Designbelag in Küche & Badezimmer - 3 geräumige, helle, Zimmer - Neue Einbauküche - Kellerverschlag
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
949 €
Kaltmiete
9,85 €/m²
729 €
Heizkosten
220 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Lingnerstraße 1, Werder, Magdeburg (39114)
Aufgrund seiner Lage bietet Ihnen das Objekt nicht nur ein ruhiges und entspanntes Umfeld, sondern auch durch den sehr nah gelegenen Rotehornpark eine tolle Möglichkeit der Naherholung oder sportlichen Aktivitäten. Die Magdeburger Altstadt sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Spezialitätenrestaurants oder Kantinen sind in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an die Ausfallstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Ein Urzeitspielplatz befindet sich ganz in der Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie zeitnah eine E-Mail mit dem Exposé sowie einem Terminvorschlag für die Besichtigung. Bitte melden Sie sich für den Termin an oder senden uns eine Nachricht mit Alternativterminen.
Sollten Sie einen bestätigten Termin nicht wahrnehmen können, bitten wir um rechtzeitige Absage:
Per Mail: magdeburg@argo-nv.com Telefonisch oder per WhatsApp: +49 172 3207483
Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO: - Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.
- Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht.
Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2023
