Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

6.225 €/m²

2 Zimmer  •  40 m²  •  1. Geschoss

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Wien (1040)

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1040 Wien - Leibenfrostgasse 

hofseitige 2 Zimmer Altbauwohnung zu verkaufen, 

1. Stock (ohne Lift), 

die Straßenbahnlinien 1 und 62, die Badner Bahn sowie die Buslinie 12A , 14A, 13A und 59A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

ca. 40,00m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer mit angrenzender (abgetrennter) Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 156,61 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 249.000,00 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien