Sofort Verfügbar - Höhe 10,50 m - Rampen und ebenerdige Tore
Es handelt sich hierbei um eine neu entwickeltes Logistikobjekt, mit angrenzendem Büro und Mezzanine. Das Objekt kann in 3 Einheiten unterteilt werden oder auch gesamt angemietet werden. Einheit 1: 8.539 m² Halle, 912 m² Mezzanine, 387 m² Büro Einheit 2: 7.302 m² Halle, 610 m² Mezzanine, 610 m² Büro Einheit 3: 8.715 m² Halle, 847 m² Mezzanine, 610 m² Büro
*bei den angehängten Fotos handelt es sich um Beispielfotos
Merkmale
Laderampe
LKW-Zufahrt
. Lichte Höhe 10,50 m UKB / Oberkante Lagergut 9,30 m . 21 Verladetore mit elektrohydraulischen und unterfahrbaren Überladebrücken, 5 Jumbo-Überladebrücken, 5 ebenerdige Tore . WGK fähig . Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach FM-Klasse I-IV, gekoppelt an BMZ . Bodenlast 5 t/m2 (50 kN), Ständerlast max. 60 kN . Separate Zählung von Gas, Wasser und Strom für jede Einheit . Beleuchtung LED . Beheizung durch Dunkelstrahler bis 17° Celsius
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
s. Sonstiges
Kaution
keine Angabe
Lage
Hochfeld, Duisburg (47053)
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung.
Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Lagerfläche: 26.925,00 m², Gesamtfläche: 28.532,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
