Haus zum Kauf • provisionsfrei

128900 €128.900 €

2.578 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²

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Salz (97616)

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Hauptmerkmale des Modulhauses
? Schlüsselfertige moderne Bauweise in L Ausführung (2 Module in L Form verbunden)
? Individuelle anpassbare Parameter bei der Ausstattung (Innen und Außen)
? hochwertige, langlebige Baumaterialien (Schadstoffgeprüft)
? Ökologische, energieeffiziente Bauweise - k - Wert 0,88
? Auf Wunsch und gegen Aufpreis: barrierefrei & behindertengerechte Bauweise
? Vielseitige Verwendung möglich z.B. Wohn - Ferienhaus, Sozialer Wohnbau, Investitionsobjekte zur Vermietung, Alterswohnsitz, Erweiterung für Hotels, usw..
? Gute Vermietbarkeit
? Erweiterungsmöglichkeiten
? Lebenszyklus mind. 60 Jahre
? Inkl. Küche & Küchengeräten

Daten Modulhaus 2L
? Bestellbezeichnung: Modulhaus in L Form (2 Module)
? Größe: Modul1: L ca. 8m x 4m - Modul 2: L 5m x 4m - Höhe ca. 3,85m
? Fertigung: Schlüsselfertig, Montage ca. 2 - 4 Tage
? Lieferzeit: ca. 120-150 Tage ab AB
? Lieferort: Europaweit
? Transport: nicht inklusive, Schwertransport, Preis abhängig nach Entfernung
? Kran: nicht inklusive, Angebot wird von örtlichen Firmen eingeholt
? Fundamente: Es ist keine Bodenplatte erforderlich, Aufstellung erfolgt auf Punktfundamente (nicht inklusive)

Herstellergarantie
? Auf elektr. Geräte: 36 Monate
? Dach, Metallfassade: 25 Jahre
? Konstruktion Modul: 60 Jahre
? Baumaterialien: nach Herstellerangaben

Gebäudetechnik, Anschlüsse
? Energieträger: Elektrisch
? Elektrik: nach DIN, komplette Installation, Sicherungskasten, FI-Schalter, Schalter, Stecker (bis zu 30 Stück), Abnahmeprotokoll, Beleuchtung Innen und Außen, gegen Aufpreis möglich
? KfW 40/55 Standard: gegen Aufpreis möglich
? K-Wert - je Modul: k +0,9
? Heizung: Elektrisch, IR FBH, Luft-Luft Wärmepumpe
? Klimaanlage: Ja - inkl. Klimasplitgerät
? Wasser: Hauswasseranschluss Dm 32mm, Sanitärinstallation (ALU Pex), für Wasseruhr 25, 1× Außenwasser Frostfrei
? Abwasser: Kanalanschluss, Dm 120mm
? Stromanschluss: Üblicher Hausanschluss mit 32KV, 3 Phasen Starkstrom
? Medien / Telekom: Zuführung am Haus vorhanden
? Energieausweis: Wird mitgeliefert
? Isolierung Außenwand, Boden, Decke: Holzwolle von Nature wood
? Außenfassade: Blechfassade in Stehfalztechnik (Farbe nach Wahl) in Kombi mit Paneelen
? Dach: Blech in Stehfalztechnik (Farbe nach Wahl), Regenrinnen, Fallrohre
? Isolierung: Holzwolle, Gesamtstärke ca. 34cm
? Materialien: Verwendung von schadstoffgeprüften Baumaterialien

Sonstiges Sonstiges:
? Inkl. Garderobenhaken, Handtuchhaken,
? ausgebauter Stauraum über dem Badezimmer,
? 1 x Fernsehkabel in Wohn & Schlafzimmer,

Gegen AUFPREIS:
? Regale, Schränke mit Schiebetüren, Schuhschrank, integrierte Garderobe,
? Insektenschutz Gitter, elektr. Rollo, zusätzliche Fenster,
? Echtholz Paneele für Innen und Außen,
? Kaminanschluss,
? Spiegel,
? ALU oder Holzfenster,

W I R T S C H A F T L I C H E E C K D A T E N
? Niedrige monatliche Betriebskosten: im Durchschnitt für Heizung, Wasser, Strom
? Bei Vermietung: Brutto Rendite 8 - 12.0% (je nach Lage und Ausstattung)
? Förderungen für KFW 40 & KFW55 möglich (Aufpreis ca. 10.000€)
? Weiteres gegen Aufpreis: , barrierefrei, Beamer, elektr. Leinwand, Lautsprecher, Fliegengitter, Paneele für Außenfassade, Vorhänge, usw.. Stichworte Bundesland: Bayern