Einfamilienhaus zum Kauf 4 Zimmer 210 m² 820 m² Grundstück Falkensee 14612

Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer • 210 m² • 820 m² Grundstück

Diskrete Vermarktung - Berliner Nähe trifft auf absolute Ruhe und Privatsphäre

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 2016 ist weit mehr als eine Immobilie, sie ist Ausdruck von Stilbewusstsein, architektonischer Klarheit und einem kompromisslosen Anspruch an Qualität.

In massiver Bauweise errichtet und mit feinem Gespür für Ästhetik konzipiert, entfaltet sich auf zwei Ebenen ein eindrucksvolles Raumgefühl von Souveränität und Großzügigkeit. Die Deckenhöhe von ca. 2,61 m unterstreicht in allen Bereichen die luftige Eleganz und verleiht dem gesamten Haus eine spürbare Präsenz.
Bereits das Entrée empfängt Sie mit repräsentativer Offenheit und einer Atmosphäre, die Licht, Weite und Wertigkeit harmonisch vereint.

Der großzügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich fließend verbunden und zugleich stilvoll gegliedert, geschaffen für inspirierende Begegnungen, stilvolle Dinnerabende und entspannte Stunden in privater Exklusivität.

Weitläufige Glasflächen inszenieren das natürliche Licht wie ein architektonisches Element und lassen Innen- und Außenräume nahezu nahtlos ineinander übergehen.

Als glanzvoller Mittelpunkt des Hauses fügt sich die exklusive Designküche harmonisch in dieses Ambiente ein. Sie verbindet zeitlose Eleganz mit modernster Technik und höchstem Komfort, mit hochwertigen Materialien, repräsentativer Kochinsel und ausgesuchten Markengeräten wird Kochen hier zum Erlebnis auf höchstem Niveau.

Der direkte Übergang in den ganzjährig temperierten Wintergarten erweitert den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und schafft eine fließende Verbindung in die private Gartenlandschaft.

Im Obergeschoss erwarten Sie Rückzugsorte mit besonderer Ausstrahlung. Eine offene Galerie betont die architektonische Großzügigkeit und verleiht dem Raum zusätzliche Leichtigkeit. Hochwertig gestaltete Badbereiche sowie maßgefertigte Einbauten spiegeln den konsequent verfolgten Anspruch an Komfort und Exklusivität wider.

Modernste Gebäudetechnik wirkt dezent im Hintergrund und sorgt für ein Höchstmaß an Behaglichkeit, Energieeffizienz und Sicherheit. Ein durchdachtes Sicherheitskonzept mit moderner Alarm- und Überwachungstechnik schafft dabei ein beruhigendes Gefühl von Schutz und Privatsphäre.

Das parkähnliche Grundstück rahmt die Villa in würdiger Kulisse ein. Mehrere Sonnenterrassen eröffnen stimmungsvolle Perspektiven auf die aufwendig gestaltete Gartenanlage, während der eindrucksvolle Poolbereich das Anwesen in eine private Wellnessresidenz verwandelt.

Komfortable Stellflächen für mehrere Fahrzeuge sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur im Umfeld runden dieses exklusive Gesamtbild ab.

Im Sinne der Eigentümer erfolgt die Vermarktung dieser besonderen Immobilie diskret. Detaillierte Informationen, weitere Unterlagen sowie die genaue Lage stellen wir Ihnen daher ausschließlich auf qualifizierte Anfrage zur Verfügung.

Diese Villa steht für kultiviertes Wohnen auf höchstem Niveau, ein Domizil für Menschen, die Großzügigkeit, Ästhetik und Exklusivität nicht nur schätzen, sondern leben.

Merkmale

Bezug: sofort
820 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 %
Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Lage

Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in Falkensee, im gefragten Ortsteil Finkenkrug, einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Speckgürtel. Die Lage überzeugt durch eine seltene Verbindung aus absoluter Ruhe, weitläufiger Natur und einer exzellenten Anbindung an die Hauptstadt. Die ausschließlich von Anliegern genutzte Straße gewährleistet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und ein besonders entspanntes Wohnumfeld.

Das direkte Umfeld ist geprägt von hochwertigen Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und eleganten Stadtvillen auf großzügigen Grundstücken. Eingebettet in eine Landschaft aus Wäldern, Wiesen und gepflegten Grünanlagen entsteht hier ein parkähnliches Ambiente, das naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise vereint. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität auf hohem Niveau.

Auch infrastrukturell erfüllt Falkensee höchste Ansprüche: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés sind in kurzer Distanz erreichbar. Familien profitieren zudem von einem breiten Bildungsangebot mit renommierten Schulen und Kitas, darunter die Europa-Schule, das Gymnasium Vicco-von-Bülow sowie die Gesamtschule Immanuel Kant. Ergänzt wird dies durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Center B5 sowie den HavelPark Dallgow.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Falkensee-Finkenkrug ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht mit der Regionalbahn eine direkte Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Auch der Flughafen BER ist komfortabel angebunden. Über die Bundesstraße 5 sowie das umliegende Autobahnnetz gelangen Sie zügig in die Berliner Innenstadt, während Spandau in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.

Darüber hinaus bietet Falkensee ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Zahlreiche Seen, Wälder und Grünflächen laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein und unterstreichen den besonderen Reiz dieser Lage.

Insgesamt vereint dieser Standort auf ideale Weise Ruhe, Natur, eine gehobene Nachbarschaft sowie eine hervorragende Erreichbarkeit, eine Adresse, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Umland zählt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen. Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.paegelrealestate.com.
Ihnen als Eigentümer*in bieten wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 50.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.02, Distanz zum Bus: 0.1