Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

9.917 €/m²

3 Zimmer  •  60 m²  •  1.730 m² Grundstück

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Kagel, Grünheide (Mark) (15537)

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Willkommen in Grünheide, Ortsteil Kagel- nur einen Steinwurf von Berlin entfernt und doch mitten im Naturparadies. Dieses einzigartige 1.730 m² große Grundstück ist das letzte verfügbare Wassergrundstück am Baberowsee- mit unverbaubarem Seeblick und eigenem Bootssteg.
Highligths:
Direkter Seezugang mit privatem Steg
Garten mit alten Obstbäumen
Genehmigungsfähiger Neubau bis zu 270 m² Wohnfläche- nachhaltig und ökologisch realisierbar
Umgeben von Seen und Wäldern- perfekte Balance aus Natur und urbaner Nähe
Hervorragende Anbindung Berlin schnell erreichbar, ÖPNV und Autobahnanschluss in der Nähe
Einkaufmöglichkeiten in Grünheide, Wohnfolgeeinrichtungen wie Schulen und Kindergarten im Ort
großer Erholungswert, Freizeit - und Sportparadies: Angeln, Schwimmen, Segeln, Standup- Paddeln, Kanufahren, Paddeln, Wandern, Radfahren
Die Fakten und das Gefühl
Grundstücksgröße: ca. 1.730 m² direkt am Wasser
Lage: absolut ruhig, umgeben von Natur
Zugang: direkter Seezugang mit eigenem Bootssteg
Bestand: charmante Doppelhaushälfte + mehrere Nebengebäude
Potenzial: Wohnen, Ferienhaus, Rückzugsort oder Refugium

Sonstiges Ideal für:
Bauherren, die ein Mehrfamilienhaus oder ein exklusives Einfamilienhaus planen
Familien, die naturnah und stadtnah leben möchten
Privatiers und Visionäre, die sich ein Stück Ufer für die Ewigkeit sichern wollen
Mit unverbaubarem Seeblick, historischem Backsteinstallgebäude und der Möglichkeit, bis zu 270 m² nachhaltig zu bauen, schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Refugium- mitten in der Natur und doch nur 40 Minuten von Berlin entfernt. Ein Ort für Menschen, mit Visionen, die das Besondere suchen.

Ihr Platz am Wasser- Das letzte Paradies am Baberowsee

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit dem ersten Sonnenstrahl am Ufer sitzen, der Nebel über dem Wasser tanzt und nur das Zwitschern der Vögel die Stille durchbricht. Ein Sprung ins kühle Nass, die Angel ins Wasser oder einfach der Blick über den See hier beginnt der Tag mit einem Lächeln.
Dieses außergewöhnliche Wassergrundstück in Grünheide (Mark), Ortsteil Kagel, ist mehr als nur ein Stück Land es ist ein Rückzugsort. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht. Und wo Natur, Wasser und Leben in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.


Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit den Verkäufern eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen TV: Kabelanschluss, DVBT