Malgersdorf! Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten (2605049
Moderne Wohnung in ruhiger Wohngegend mit herrlichem Garten!
Auf ca. 75 m² findet sich hier im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses eine gut aufgeteilte Wohnung mit herrlicher Terrasse und großem Garten.
Die zeitlos stimmige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, welche zur Ablöse steht. Von dem zentralen Raum der Immobilie gelangen Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Ebenfalls über den Wohnbereich erreichbar ist ein kleineres Zimmer, welches sich optimal für ein Büro eignen würde. Das größere Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, Schrank und sonstige Ausstattung eines Schlafzimmers mit Erholungsgarantie. Ihre Vorräte oder Ähnliches können Sie bequem in den dafür vorgesehen Abstellraum unterbringen. Auch speziell hervorzuheben ist das Badezimmer mit Wanne und bodenerdiger Glasdusche. Sogar ein großer Handtuchhalter ist vorhanden und natürlich ein Waschbecken und die Toilette.
Vor dem Haus befinden sich zwei, der Wohnung zugeordnete Stellplätze.
Merkmale
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Garten und Terrasse
- Großer Wohn-Essbereich mit neuwertiger und hochwertiger Küche kann abgelöst werden für 4.000€ - Bad mit Wanne und Dusche, Tageslichtbad und Waschmaschinenanschlüsse - Schlafzimmer - Zimmer über Wohnbereich erreichbar - Kinderzimmer - Abstellraum/Vorratsraum - Abstellabteil
- 2 Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
9,33 €/m²
700 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Malgersdorf (84333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Malgersdorf befindet sich direkt an der B20, was kurzfristige Wege zu größeren Orten und Städten garantiert.
Die Wohnung befindet sich im Randgebiet des Ortes. Unweit ist der Kindergarten, sowie das Schwimmbad erreichbar. Im Ort selbst ist ein kleiner Supermarkt mit Bäcker, ein Metzger, Bankautomaten und ein Kindergarten. An das Bildungsnetz und weiterführende Schulen besteht eine gut ausgebaute Busnetzverbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit allen relevanten Informationen. Wenn das Angebot Ihr Interesse weckt, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. So können Sie die Immobilie und ihre Potenziale direkt vor Ort kennenlernen.
Die Immobilien Eggenfelden GmbH ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobiliengeschäfte in Bayern. Unser Team steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung bei Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien zur Seite.
Unsere Leistungen im Überblick:
Immobilienbewertung: Wir erstellen fundierte Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch durch erfahrene Sachverständige, um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln. Verwaltung: Wir übernehmen die zuverlässige Miet- und WEG-Verwaltung Ihrer Objekte und sorgen für ein professionelles Facility Management. Vermittlung: Mit maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien und einem breiten Netzwerk bringen wir Käufer und Verkäufer erfolgreich zusammen. Unsere Kunden profitieren von unserer transparenten Arbeitsweise und unserem hohen Anspruch an Servicequalität. Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, freuen wir uns, Sie unverbindlich zu beraten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Interessenten sollten die baurechtlichen Gegebenheiten eigenständig prüfen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
