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445.000 €
2,5 Zimmer  •  65 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
445000 €
6.846 €/m²
2,5 Zimmer  •  65 m²  •  2. Geschoss

Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon im Zentrum von Innsbruck - Leopoldstraße, Wilten

Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon im Zentrum von Innsbruck - Leopoldstraße, Wilten

. Top Infrastruktur vorhanden!
. Zentrale Lage in Innsbruck im Stadtteil Wilten!
. Hochwertig renoviert vor ca. 11 Jahren!
. Kellerabteil vorhanden!
. Küche mit Markengeräten vorhanden!
. Baujahr ca. 1956
. 3-fach verglaste Fenster samt Lärmschutz vorhanden!
. Geringe Betriebskosten
. Balkon vorhanden!

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1953
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
445000 €
6.846,15 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Innsbruck (6020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Amraser Straße 85, 6020 INNSBRUCK
Herr Clemens RiccabonaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26F6HQPQ7YAC
Referenznummer: OBGC20251203135659051ec5cff4c0d
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