Neubau! 4-ZKB-Wohnung in der Innenstadt mit Dachterrasse!
Objekt
Die Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und Tiefgarage in der Kirchstraße in Wittlich.
Aufteilung
Kochen/Essen/Wohnen 32,54 m² Schlafen 15,36 m² Kinderzimmer 11,23 m² Kinderzimmer 10,83 m² Bad 7,86 m² Gäste-WC 3,40 m² Abstellraum 2,30 m² Flur 11,61 m² Dachterrasse 20,14 m² (25%)
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Tiefgarage
DSL-Anschluss
Die moderne Wohnung beeindruckt durch eine hochwertige Einbauküche, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Vinyllaminat in attraktiver Holzbodenoptik ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das elegante Bad ist in dezenten Grautönen gefliest und bietet eine moderne Ausstattung. Fotos folgen in Kürze!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
10,24 €/m²
1.180 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.180,00 EUR
Lage
Wittlich (54516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Wirkung. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Tiefgaragenstellplatz, der für jede Wohnung zur Verfügung steht und bei Bedarf gerne zusätzlich angemietet werden kann.
Mietkonditionen auf Anfrage - wir beraten Sie gerne!
Verfügbarkeit
Ab 01. Juli 2026.
Verwaltung
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
