Einfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

3.233 €/m²

5,5 Zimmer  •  150 m²  •  1.152 m² Grundstück

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Waldenburg (74638)

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Auf einem ca. 1.152 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Waldenburg erwartet Sie dieser attraktive Bungalow mit insgesamt 5½ Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 150m². Überzeugen Sie sich jetzt von den lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Das Wohnkonzept bietet Ihnen ein komfortables und offenes Wohnen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur in den großzügigen Essbereich, der sich ideal als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste eignet. Angrenzend befindet sich, durch eine praktische Theke getrennt, die Einbauküche.
Vom Esszimmer aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Dieses ist mit dem weitläufigen Wohnzimmer verbunden, das durch seine große Fensterfront mit Blick in den Garten, einen gemütlichen Kamin sowie den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zudem ist das Tageslichtbad mit einer bodenebenen Dusche sowie zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.
Die Terrasse lädt dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Auch der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Spielbereich für Kinder, grüne Oase oder Platz für ein Gartenhaus. Hier genießen Sie Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Außerdem ist das Haus teilweise unterkellert und bietet zwei Garagen sowie PKW-Außenabstellplätze direkt davor.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 49.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.4, Distanz zum Bus: 0.2