2-Zimmer-Mietwohnung - ideal für Studenten, Pendler oder Singles
Die 2026 frisch modernisierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Schwäbisch Hall / Hessental bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch ein ordentliches Umfeld und eine sehr gute Hausgemeinschaft - ideal für Mieter, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und eigenem Waschmaschinenanschluss. Eine neue Einbauküche (inkl. in der Kaltmiete 550 €) ist bereits vorhanden und ausgestattet mit Herd, Backofen und Dunstabzug; ein freistehender Kühlschrank wird zusätzlich bereitgestellt. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Vinylboden und die elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung.
Ein besonderes Plus ist die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und den Wohnwert spürbar erhöht. Ein separater Trockenraum ist vorhanden. Kehrwoche und Winterdienst werden zuverlässig durch einen Hausmeisterservice übernommen.
Ein fester Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch ist das Parken in der Regel vor dem Haus auf öffentlichen Stellplätzen möglich.
Merkmale
frei ab sofort
Souterrain, Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Waschraum
-Wohnfläche 42 m² -Einbauküche -Badezimmer mit Dusche -Hausmeisterservice -Gemeinschaftlicher Garten -Separater Trockenraum -PKW-Stellplatz vor dem Haus auf öffentlichen Stellplätzen -Waschmaschinenanschluss -Vinylboden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Kaltmiete
13,10 €/m²
550 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1000 €1.000 €
Lage
Hessental, Schwäbisch Hall / Hessental (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Schwäbisch Hall im Stadtteil Hessental - einer gefragten Wohnlage, die eine angenehme Kombination aus ruhigem Umfeld und guter Erreichbarkeit bietet. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch ein gewachsenes, gepflegtes Stadtteilbild aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Auch Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen im Einzugsgebiet.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Wege zu den wichtigen Verkehrsachsen sind sowohl die Schwäbisch Haller Innenstadt als auch umliegende Orte bequem erreichbar. Darüber hinaus laden Grünflächen und Naherholungsangebote in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und guter Vernetzung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
