Terrassenwohnung zum Kauf

154000 €154.000 €

2.655 €/m²

2 Zimmer  •  58 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Hengstbergweg 18, Schömberg (75328)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Genießen Sie täglich einen unverbaubaren Blick ins Grüne, absolute Ruhe und die frische Luft des Schwarzwalds.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien (Baujahr 1984) und einer angenehmen, ruhigen Hausgemeinschaft.
Ausstattung & Aufteilung:
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
- Separate Küche mit gepflegter Einbauküche (Herd, Backofen und Dunstabzugshaube neuwertig)
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum
- PKW-Stellplatz (zzgl. 4.000 ?)
Der Laminatboden wurde vor einem Jahr erneuert. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt Reinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Hausgeld: 336 ? monatlich, davon ca. 250 ? umlagefähig.
Besonderheiten:
- Ruhige Lage in Sackgasse
- Direkt an die Natur angrenzende
- Terrasse mit Grünblick
- Erdgeschoss - ideal auch für komfortables Wohnen ohne Treppen
- leerstehend und sofort nutzbar
Lage:
Schömberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung ein. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Sonstiges:
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende.
Energieausweis liegt vor.
Privatverkauf - keine Makleranfragen erwünscht.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026