Haus 98m2 zum Kauf - Zadar, Zadar
In einer der begehrtesten Lagen Zadars - im ruhigen und malerischen Dorf Diklo - steht ein Doppelhaus zum Verkauf, nur 30 Meter vom Meer entfernt, praktisch direkt am Strand. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus in zweiter Reihe zum Meer zu erwerben, ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch zur touristischen Vermietung.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten bzw. Apartments, die eine flexible Nutzung oder die Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit einer Gesamtfläche von 43,30 m², bestehend aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich ein zweites Apartment mit einer Fläche von 44,90 m², das eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und zwei Terrassen umfasst, die zum Verweilen im Freien und Genießen der Meeresluft einladen.
Die gesamte nutzbare Fläche des Hauses beträgt 88,20 m², die Wohnfläche 97,80 m². Das Anwesen verfügt über einen eigenen, umzäunten Garten mit drei Stellplätzen - ein großer Vorteil, insbesondere in der Touristensaison. Im Garten befinden sich außerdem ein Abstellraum und eine Außendusche - ideal nach einem Strandbesuch, denn der Strand ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne dass größere zusätzliche Investitionen nötig sind. Dank der außergewöhnlichen Lage direkt am Meer kann der zukünftige Eigentümer morgens schwimmen gehen, wunderschöne Sonnenuntergänge genießen und entspannende Spaziergänge an der Küste unternehmen.
Diklo zählt zu den begehrtesten Wohngebieten von Zadar und ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Wasser und das angenehme mediterrane Flair. Nur wenige Autominuten vom Zentrum Zadars entfernt bietet Diklo die perfekte Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre sowie der Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Strandpromenaden.
Das Eigentum ist gesichert, eine Finanzierung ist möglich.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig.
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Vedran Vilovic
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