Wohnung zum Kauf 245.000 € 2,5 Zimmer 55 m² Hauptstrasse 25 Höchst 6973

Wohnung zum Kauf
245000 €
4.455 €/m²
2,5 Zimmer • 55 m²

Starter-Wohnung wartet auf Sie!

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Höchst ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie einen hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einer abgetrennten Küche.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Wohnhaus einen Lift und praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Merkmale

Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

. Ideal als Starter-Wohnung
. Balkon für entspannte Stunden im Freien
. Badezimmer mit Fenster
. Lift
. Eigenes Kellerabteil sowie Wasch- und Fahrradraum
. Tiefgaragenplatz für 20.000 €

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

4.455,36 €/m²

Provision für Käufer

3,6

Weitere Preisinformationen

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar

+ 20.000,00 EUR Tiefgaragen-Platz

(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Lage

Hauptstrasse 25, Höchst (6973)

Die Wohnung befindet sich in Höchst in zentraler und gut erreichbarer Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden sowie in die Region. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht die Lage zusätzlich attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T 05577 93080-208
s.fink@ah.at Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,31 m², Kellerfläche: 4,07 m², Wohnungsnr.: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.60

Weitere Services

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Über den Anbieter

Andreas Hofer Immobilien GmbHMaklerbüro

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian FinkDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26J1HT9395CR

Referenznummer: ah-immo-1396

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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