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1.170 €
3 Zimmer  •  97,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Maisonette zur Miete
1.170 €
3 Zimmer  •  97,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

3-Zimmer Maisonette-Wohnung - KfW 40 QNG - TOP Ausstattung

Diese moderne und ökologisch nachhaltige OG-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in der schönen Gemeinde Hude und wurde im Jahr 2024 fertiggestellt.

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 97,46 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen Balkon, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachbereich, der über eine hochwertige Echtholztreppe erreichbar ist und als weiteres Zimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde nach dem energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard errichtet und ist mit einer modernen Solaranlage inklusive Speicher ausgestattet. Dies sorgt für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept.

Zu den weiteren Vorzügen zählen die gehobene Gesamtausstattung sowie die attraktive Lage. Das Huder Zentrum und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von der idealen Anbindung zwischen den Städten Oldenburg und Bremen.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu.

QNG:
*Das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (im Folgenden „Qualitätssiegel“) ist ein staatliches Qualitätssiegel für Gebäude. Voraussetzung für die Vergabe des Qualitätssiegels ist ein Nachweis der Erfüllung allgemeiner und besonderer Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Speisekammer
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.460 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.170 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2x Kaltmiete

Lage

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Brandenburger Str. 12HudeHude (Oldenburg) (27798)
Hude – eine moderne Gemeinde im Oldenburger Land. Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinem historischen Klosterbezirk liegt in einer malerischen Landschaft – Marsch, Moor, Geest, Wald – zwischen den Großstädten Oldenburg und Bremen und gehört zum Landkreis Oldenburg.

Entfernungen:

Bahnhof 1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten 0,7 km
Grundschule 0,9 km
Kindergarten 0,8 km
Apotheke 1,3 km

Weitere Informationen

Beratungstermine Mo. - Fr. 08.00 - 17.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Auf der Nordheide 12, 27798 Hude
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bastian LisserDein Kontakt
Online-ID: 26U57VZEUKJR
Referenznummer: ENG_Whg.8
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