Zeit für einen frühlingsfrischen Start ins neue Zuhause!
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Wohnglück.
Hier wartet ein frisch errichteter Neubau (2020) auf Sie. Was gibt es schöneres, auf der Suche nach einem neuen Heim, als einen Erstbezug?
Das Objekt bietet viele Highlights: - XXL Terrasse - Fußbodenheizung - Ebenerdige Dusche - Hochwertiger Vinyl-Designboden - Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug - Moderner Grundriss (z.B. offene Wohnküche) - Auf Wunsch fester Autostellplatz (zzgl. 30 Euro im Monat) - Bevorzugte Wohnlage
Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, da die Wohnung derzeitig vermietet ist.
Für einen Besichtigungstermin stellen wir gerne den Kontakt zum derzeitigen Mieter her. Der Mieter sucht einen Nachmieter, der so schnell wie möglich einzieht.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.187 €
Kaltmiete
13 €/m²
884 €
Nebenkosten
214 €
Heizkosten
89 €
Kaution
1768 €1.768 €
Lage
Am Rabensmorgen 48, Mitte, Dortmund (44141)
Dieses im Jahr 2020 neu gebaute Objekt liegt im beliebten Dortmund-Wambel. Die Straße Am Rabensmorgen ist seit Jahrzenten eine extrem bevorzugte, familienfreundliche Wohngegend in Wambel.
Hier gibt es alles was Sie zum Leben brauchen. Seien es die vielseitigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in großer Auswahl im Umkreis von 2 Km gegeben. Die vielseitige Anbindung an das Dortmunder Straßen-/Autobahnnetz erleichtert vieles. Der ÖPNV ist fast unschlagbar, U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn sowie Buslinien sind von hier aus alles kein Problem. Mit den ÖPNV schaffen Sie es in ca. 15 Minuten in die Dortmunder-Innenstadt. Verschiedene Freizeitangebote (u.a. Sportplätze, Golfplatz, Pferderennbahn) runden diese besondere Lage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
