Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
700000 €
4.795 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 160 m² Grundstück

Provisionsfrei von privat, sofort frei! Gepflegtes, helles RMH in guter Lage in Hohenkammer

Großzügiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Reihenmittelhaus incl. Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz in guter Lage in Hohenkammer

Das Haus wurde 1997 in Ziegelbauweise auf einem 160m² großen Grundstück errichtet. Es bietet 5 Zimmer auf ca. 146m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und ca. 56m² Nutzfläche im Keller (davon 24,5m² ausgebauter Hobbyraum).

EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Schiebetüre zum Essbereich, Essbereich und Wohnzimmer in Split-Level-Bauweise mit großer südseitiger Terrasse mit Markise
OG: Bad mit Wanne und Dusche, 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit südseitigem Balkon mit Markise
DG: Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer mit Südgaube
KG: Heizung, Waschküche, Flur mit Heizkörper, ausgebauter Hobbyraum mit 24,5m² (mit Heizkörper, Teppichboden, zusätzlich gedämmten Wänden, TV-Anschluss) und einer Sauna (Thermium von der Firma Ruku)

Eine massive Holztreppe in Buche verbindet die einzelnen Etagen

Merkmale

Bezug: sofort
160 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

700000 €

4.794,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

738.500 €1

Kaufpreis

700.000 €

Kaufnebenkosten

38.500 €

Notarkosten (1,5%)

10.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alte Poststraße 27, Hohenkammer (85411)

Hohenkammer ist ein kleiner, beschaulicher und lebenswerter Ort mit familienfreundlicher Atmosphäre und Nähe zur Natur unweit von München. Er bietet eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten wie Bogenschießen, Reiten, Wandern, Laufen, Radfahren und Alles, was zum täglichen Leben nötig ist.

2 Kindergärten und Grundschule sind vorhanden, zu weiterführenden Schulen verkehren Schulbusse

Direkt in der Ortsmitte gibt es eine Hausarzt- und Zahnarzt- sowie Physiotherapiepraxis
Fachärzte und Krankenhäuser in Pfaffenhofen und Freising

Gute Einkaufmöglichkeiten vor Ort: Metzger, Bäcker mit Cafe, Supermarkt, Pizzeria, Tante-Emma-Laden mit Lottoannahmestelle, Tankstelle
Das Wasserschloß Hohenkammer hat einen schönen Park mit Kinderspielplatz, Biergarten, dem Restaurant Alte Galerie und der Cotta-Bar

Sehr gute Verkehrsanbindung durch B13 und A9
Bushaltestelle direkt in der Ortsmitte "Münchner Straße" mit Verbindungen nach Freising zur S-Bahn, Fernverkehr und zum Flughafen, nach Petershausen zur S-Bahn und dem Regionalexpress nach München (Fahrtzeit 20 Minuten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus ist sofort bezugsfrei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26MU9AUYJ8EQ

Referenznummer: 443338

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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei700000 €700.000 €4.795 €/m²5 Zimmer • 146 m² • 160 m² GrundstückAlte Poststraße 27, Hohenkammer (85411)Kontaktieren