In einem idyllischen und ruhigen Stadtteil von Trostberg präsentiert sich dieses ansprechende Einfamilienhaus, ideal für Familien, und wurde 2018 von der angesehenen Firma Living erbaut. Das durchdachte Wohnkonzept umfasst helle, offene Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro oder Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Die hervorragende Bauqualität des Hauses wird durch den gepflegten Zustand unterstrichen, wobei kleinere Renovierungsarbeiten noch möglich sind, um den persönlichen Stil zu integrieren.
Mit einem weiträumigen Grundstück von etwa 690 m² bietet diese Immobilie umfangreiche Möglichkeiten für einen Garten, eine Terrasse oder einen Spielbereich, wodurch sie zu einem echten Rückzugsort wird. Das großzügige Grundstück ermöglicht zudem die spätere Errichtung einer Garage, idealerweise auch in unterkellerter Ausführung.
Merkmale
690 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
620000 €620.000 €
4.960 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
676.234 €1
Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
56.234 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dieding, Trostberg (83308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Dieding strahlt eine friedliche Atmosphäre aus und ist geradezu ideal für all jene, die Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die pulsierende Stadt Trostberg verbinden möchten. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und einer üppigen Naturlandschaft bietet dieser Wohnort nicht nur eine entspannte Lebensart, sondern auch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die städtischen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Diese harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort macht Dieding zu einem besonders ansprechenden Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Um einen Termin zu vereinbaren, dürfen Sie uns unkompliziert per E-Mail, über das Immowelt-Portal oder telefonisch kontaktieren. Wir sind flexibel und passen uns Ihren Wünschen an, um die Besichtigung für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten.
Hinsichtlich der Provision: Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unsere Vermittlung zustande kommt, fällt eine Maklerprovision von 2,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Diese Kosten tragen sowohl Käufer als auch Verkäufer in gleicher Höhe.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich über diese attraktive Immobilie zu informieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen und treten Sie mit uns in Kontakt!
Heizungsart:
Heizkoerper
