2 Zimmer • 55,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 02.05.2026
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Wohnung zur Miete
621 €
2 Zimmer • 55,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 02.05.2026
Schöne 2-Raumwohnung renoviert in ruhiger Lage am Crönpark...
Die schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Krefeld-Oppum entfernt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und liegt in einem ruhigen Siedlungsbereich an einer Sackgasse direkt am Crönpark. Die Wohnung wurde bereits in 2019 renoviert. Das Wannenbad mit Tageslicht ist hell und ansprechend gefliest. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Vinyl-Plankenboden verlegt. Die Küche ist einladend groß und kann als Wohnküche genutzt werden. Alle Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hinweis: Aufgrund der Wohnungsgröße vermieten wir maximal an einen 2-Personenhaushalt! Die Wohnung liegt allerdings nicht mehr im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
Merkmale
frei ab 02.05.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
855,34 €
Kaltmiete
11,17 €/m²
621,34 €
Nebenkosten
163 €
Heizkosten
71 €
Kaution
1864.02 €1.864,02 €
Lage
Breitenbachstr. 60, Linn, Krefeld (47809)
Das Haus Breitenbachstraße 60 liegt in grüner Umgebung direkt am Crönpark. Der Weg von dort aus entlang der Johansenaue bis zum Schönwasserpark und Botanischen Garten bietet sich für lange Spaziergänge oder Ihre morgendliche Joggingrunde an. Die Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV sind sehr gut. Von der Haltestelle KR- Oppum, welche Sie in kurzer Zeit erreichen, sind Sie in knapp 5 Minuten mit mehreren Regionalbahnen am Krefelder Hauptbahnhof. Alternativ bietet sich die Haltestelle Glindholzstraße an, von hier aus fährt die Straßenbahn 044 vom Rheinhafen bis nach Hüls, ebenso über den Hauptbahnhof. Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit die Auffahrt Krefeld-Oppum zur Autobahn A57. Rund um die Maybach-, Hochfelder- und Werkstättenstraße finden Sie zahlreiche kleine Geschäfte und Gastronomie.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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