Luxuriöse 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Cumberland Haus am Kurfürstendamm
Willkommen in einer einzigartigen Eigentumswohnung im prestigeträchtigen Cumberland Haus, direkt am weltberühmten Kurfürstendamm. Das Haus Cumberland gilt als eines der bekanntesten und schönsten Gebäudeensembles in der Hauptstadt. Es wurde nach Entwürfen des renommierten Architekten Robert Leibniz im Jahr 1911 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 2011-2013 wurde das Ensemble aufwendig und behutsam saniert.
Hier erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m² bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Eleganz.
Die luxuriöse Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Edles Eichenparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen ein warmes, einladendes Ambiente. Die stilvolle Einbauküche ist perfekt integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Klassische Stuckelemente sowie Kassettentüren unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Wohnung und schaffen eine harmonische Verbindung zur historischen Architektur des Hauses.
Das Badezimmer besticht durch seine moderne Gestaltung mit einer bodengleichen Dusche und einem klaren, zeitlosen Design. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen Blick in den idyllischen Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und bringt Sie mühelos in die erste Etage. Abgerundet wird dieses luxuriöse Wohnangebot durch einen exklusiven Conciergeservice, der Ihnen im Alltag mit größtem Komfort zur Seite steht.
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere in einer der besten Lagen Berlins suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Kabelanschluss
- Eichenparkett - Fußbodenheizung - Einbauküche - Holzfenster - Stuckelemente - Kassettentüren - modern gefliestes Bad mit Dusche - Balkon zum Schmuckhof - Concierge-Service
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
574700 €574.700 €
10.349,36 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
641.194 €1
Kaufpreis
574.700 €
Kaufnebenkosten
66.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.621 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.482 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Charlottenburg, Berlin (10707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, bekannt für seine exklusive Atmosphäre und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Boulevard, oft als "Ku'damm" bezeichnet, ist das Herz des Berliner Westens und bietet eine Mischung aus Luxusgeschäften, stilvollen Cafés und gehobenen Restaurants. Die Umgebung besticht durch ihre historische Architektur und kulturellen Highlights wie das KaDeWe, das Theater des Westens und die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche.
Die Anbindung ist ideal: U-Bahnhöfe wie Adenauerplatz und diverse Buslinien sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man den S-Bahnhof Zoologischer Garten, der das Viertel mit dem Rest der Stadt verbindet. Trotz der zentralen Lage gibt es auch Rückzugsorte wie den nahen Lietzenseepark oder den Tiergarten, die zur Erholung einladen. Der Kurfürstendamm vereint urbanen Luxus, Kultur und grüne Oasen und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
