Traumhafte Altbauwohnung mit 2 Balkonen & Einbauküche am Biermannplatz und Blick auf Osterstein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Geras - in Gera-Untermhaus! Diese charmante und großzügige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 107 qm Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem wunderschönen Blick auf den Stadtwald und auf das Schloss Osterstein. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der warme und einladende Dielenboden, der den Altbaucharme auf stilvolle Weise unterstreicht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine geräumige Küche inkl. neuer Einbauküche aus 2026. Der große Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Das stilvolle Vollbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die Ihnen ermöglichen, die frische Luft und den fantastischen Ausblick auf das Schloss Osterstein in vollen Zügen zu genießen. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW stehen Ihnen Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Diese Wohnung in bester Lage von Gera-Untermhaus vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Komfort und einem unvergleichlichen Ausblick - ein wahrer Wohntraum!
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.070 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.140 €
Lage
Untermhaus, Gera (07548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser exklusiven Wohnung in Gera-Untermhaus ist schlichtweg unschlagbar. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa zwei Minuten entfernt, befindet sich das Schloss Osterstein. Ebenso schnell erreichen Sie den weitläufigen Hofwiesenpark, eine grüne Oase mitten in der Stadt, die mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Erholung einlädt. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Eine Straßenbahnhaltestelle, die Sie in nur zwei Gehminuten erreichen, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bäcker, einen Friseursalon, eine Auswahl an Restaurants, eine Tanzschule in unmittelbarer Nähe runden das vielfältige Angebot ab. Auch Familien mit Kindern profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Schulen und Kindergärten, die kurze und sichere Wege ermöglichen. Naturliebhaber und Wanderfreunde werden die fußläufig erreichbaren Wanderwege, wie beispielsweise der beliebte Elsterweg, begeistern, die zu ausgedehnten Touren in die reizvolle Umgebung einladen.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre und profitieren gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen. Die Autobahn ist nur etwa fünf Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine flexible Mobilität über die Stadtgrenzen hinaus ermöglicht. Diese Lage vereint auf ideale Weise die Nähe zu kulturellen Highlights, grünen Erholungsgebieten und einer hervorragenden Infrastruktur.
