Freizeitgrundstück am Seeufer mit ca. 9.000 m² Waldfläche
Wir bieten hier eine einmalige Gelegenheit eines Freizeitgrundstücks direkt am Ufer des Waginger See. Das Ufer setzt sich aus ein Sumpfgebiet zusammen, in dem Schilf und andere Seegräser wachsen. (ca. 600 m²) Hinter den ca. 1.000 m² Gartenfläche schließen ca. 9.000 m² Wald an. Die Grundstücksfläche dient ausschließlich zur Freizeitnutzung und/oder landwirtschaftlichen Nutzung und ist kein Bauland oder Bauerwartungsland. Das Aufstellen einer kleinen Hütte, eines Tiny-Houses oder Stegs ist von der örtlichen Gemeinde nicht genehmigt. Das Grundstück ist nicht erschlossen und nur über die Zuwegung anderer privater Grundstücke gegeben.
Es ist ein traumhaftes Plätzchen für das Verweilen mit Freunden und Familie zu einem Picknick, Badminton oder anderen Aktivitäten.
Merkmale
10.600 m² Grundstück
- Freizeitgrundstück - Seegrundstück - ca. 600 m² Uferland (Sumpf) - ca. 1.000 m² parkähnlicher Garten - ca. 9.000 m² Forst und Wald - Privatzufahrt - kein Bauland - keine Baugenehmigung möglich - keine Erschließung
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
23,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
258.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
8.925 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchanschöring (83417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Waginger See liegt im östlichen Landkreis Traunsteins im Rupertiwinkel. Er hängt mit dem Tachinger See zusammen und ist ca. 6,6 km lang und bis zu 1,8 km breit. Er ist eingebettet in eine Hügellandschaft, bestehend aus Feldern und Wiesen. Ein beschaulicher Ort im satten Grün mit großem Erholungswert. Das Grundstück liegt auf der Nord-Ost-Seite des Sees und hat somit eine unverbautes und freie Panorama in Richtung Alpen. Die direkte Seelage hat natürlich hohen Seltenheitswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Pläne und Unterlagen. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München
