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Mehrfamilienhaus zum KaufPreis auf Anfrage14 Zimmer • 360 m² • 353 m² Grundstück
Preis auf Anfrage
14 Zimmer • 360 m² • 353 m² Grundstück
Familie, Freiheit, Arbeit, Verwirklichung - alles an einem Ort möglich, Wohn-/Geschäftshaus in Bad Frankenhausen!
Dieses besondere Mehrfamilienhaus in Bad Frankenhausen ist ein Ort für Visionen, für Unternehmergeist und für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben miteinander verbinden möchten.
Das massiv gebaute und vollständig unterkellerte Haus wurde über Jahre hinweg mit viel Herzblut, Liebe zum Detail und einem klaren gestalterischen Anspruch hergerichtet und sucht nun einen neuen Eigentümer, der diesen Weg weiterführt und seine eigenen Ideen verwirklicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel. Sie eignet sich ideal für Kochkurse, Workshops, kulinarische Events oder als Herzstück eines kleinen Cafés.
Direkt angrenzend befindet sich ein separater Ladenraum. Diese Kombination aus Küche und Ladenlokal eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten: vom inhabergeführten Geschäft über ein Atelier mit Verkaufsfläche bis hin zu einem charmanten Cafékonzept mit persönlicher Note.
Der Innenhof bietet ausreichend Platz, um Stellplätze zu schaffen oder einen Carport zu errichten. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, den Innenhof mit der Ladeneinheit zu verbinden und ein kleines Hofcafé oder einen Biergarten entstehen zu lassen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohneinheit, sowie weitere Gästezimmer. Hier entsteht ein Zuhause, das Gemeinschaft fördert und zugleich Rückzug ermöglicht.
Ergänzt wird diese Ebene durch einen derzeit als Yoga-Raum genutzter Bereich, der sich ideal für Kurse, Seminare, kreative Arbeit oder als weiterer Wohnraum eignet.
Das Dachgeschoss bietet eine attraktive vorbereitete Ausbaureserve und damit Raum für weitere Visionen. Ob als lichtdurchflutetes Atelier oder als großzügige, stilvolle Loftwohnung. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Zusätzlich ist eine Balkonfläche vorhanden, der individuell hergerichtet werden kann und nach Fertigstellung einen schönen Außenbereich mit Blick in die Umgebung bietet.
Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Ideen, Tatkraft und dem Wunsch, Wohnen und Arbeiten an einem besonderen Ort zu vereinen. Es ist ein Platz für eine Unternehmerfamilie, eine Mehrgenerationenfamilie oder eine handwerklich begabte Familie, die hier nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensaufgabe findet.
Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung!
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx
Das massiv gebaute und vollständig unterkellerte Haus wurde über Jahre hinweg mit viel Herzblut, Liebe zum Detail und einem klaren gestalterischen Anspruch hergerichtet und sucht nun einen neuen Eigentümer, der diesen Weg weiterführt und seine eigenen Ideen verwirklicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel. Sie eignet sich ideal für Kochkurse, Workshops, kulinarische Events oder als Herzstück eines kleinen Cafés.
Direkt angrenzend befindet sich ein separater Ladenraum. Diese Kombination aus Küche und Ladenlokal eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten: vom inhabergeführten Geschäft über ein Atelier mit Verkaufsfläche bis hin zu einem charmanten Cafékonzept mit persönlicher Note.
Der Innenhof bietet ausreichend Platz, um Stellplätze zu schaffen oder einen Carport zu errichten. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, den Innenhof mit der Ladeneinheit zu verbinden und ein kleines Hofcafé oder einen Biergarten entstehen zu lassen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohneinheit, sowie weitere Gästezimmer. Hier entsteht ein Zuhause, das Gemeinschaft fördert und zugleich Rückzug ermöglicht.
Ergänzt wird diese Ebene durch einen derzeit als Yoga-Raum genutzter Bereich, der sich ideal für Kurse, Seminare, kreative Arbeit oder als weiterer Wohnraum eignet.
Das Dachgeschoss bietet eine attraktive vorbereitete Ausbaureserve und damit Raum für weitere Visionen. Ob als lichtdurchflutetes Atelier oder als großzügige, stilvolle Loftwohnung. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Zusätzlich ist eine Balkonfläche vorhanden, der individuell hergerichtet werden kann und nach Fertigstellung einen schönen Außenbereich mit Blick in die Umgebung bietet.
Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Ideen, Tatkraft und dem Wunsch, Wohnen und Arbeiten an einem besonderen Ort zu vereinen. Es ist ein Platz für eine Unternehmerfamilie, eine Mehrgenerationenfamilie oder eine handwerklich begabte Familie, die hier nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensaufgabe findet.
Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt!
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Merkmale
- 353 m² Grundstück
- Kelleranteil
- Garten
- voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- gute Infrastruktur
- Photovoltaikanlage
- Massivbauweise, komplett gedämmt
- Fenster Dreifachverglast
- Teilunterkellert mit Gewölbekeller
- Kaminofen im OG vorbereitet
- Erdgeschoss mit Küche, Ladenfläche und separatem Eingang
- Vielseitig nutzbarer Innenhof
- Nebengebäude mit Werkstatt im Innenhof
- Möglichkeit zur Schaffung von Stellplätzen oder Carport
- 1. OG: zusätzlicher Raum (z. B. Yoga- oder Kursraum), Wohnbereich
- vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Dachterrasse mit Panoramablick
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Moderne Gas-Brennwertheizung
- mit Einbauküche
- Gäste WC´s
- Kachel-/Schwedenofen
- gute Infrastruktur
- Photovoltaikanlage
- Massivbauweise, komplett gedämmt
- Fenster Dreifachverglast
- Teilunterkellert mit Gewölbekeller
- Kaminofen im OG vorbereitet
- Erdgeschoss mit Küche, Ladenfläche und separatem Eingang
- Vielseitig nutzbarer Innenhof
- Nebengebäude mit Werkstatt im Innenhof
- Möglichkeit zur Schaffung von Stellplätzen oder Carport
- 1. OG: zusätzlicher Raum (z. B. Yoga- oder Kursraum), Wohnbereich
- vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Dachterrasse mit Panoramablick
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Moderne Gas-Brennwertheizung
- mit Einbauküche
- Gäste WC´s
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
- Baujahr1914
- Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Lage
Bad Frankenhausen (06567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Frankenhausen im Kyffhäuserkreis, direkt am Galopperberg. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Bedeutung, ihre landschaftlich reizvolle Umgebung und ihre gewachsene Infrastruktur. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme und bietet damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die sowohl Kundennähe als auch Lebensqualität schätzen.
Durch die gut sichtbare Ecklage eignet sich das Objekt hervorragend für eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss, sei es als Laden, Café oder Kursraum. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in den Kyffhäuser ein und bietet damit einen hohen Freizeitwert.
Bad Frankenhausen ist zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und stellt einen attraktiven Standort für Familien, Selbstständige und Unternehmer dar, die Wert auf Authentizität, Gemeinschaft und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die Mischung aus Geschichte, Natur und aufstrebenden Ideen macht diesen Standort besonders reizvoll.
Durch die gut sichtbare Ecklage eignet sich das Objekt hervorragend für eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss, sei es als Laden, Café oder Kursraum. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in den Kyffhäuser ein und bietet damit einen hohen Freizeitwert.
Bad Frankenhausen ist zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und stellt einen attraktiven Standort für Familien, Selbstständige und Unternehmer dar, die Wert auf Authentizität, Gemeinschaft und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die Mischung aus Geschichte, Natur und aufstrebenden Ideen macht diesen Standort besonders reizvoll.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren.
Ich bin Ihr Partner auch wenn Sie Immobilien bei anderen Anbietern kaufen möchten.
Sprechen Sich mich an - ich berate Sie und bewerte Ihr Kaufobjekt.
VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Wollen Sie wissen was Sie Wert sind!
Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Orzechowski
Selbstständiger Immobilienberater
Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
E-Mail: marco.orzechowski@db.com
Telefon: 0179 7797927
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde
Internet: https://www.vogtlandkreis.de
Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
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Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
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Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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