1 Zimmer • 50 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Studio zur Miete
900 €
1 Zimmer • 50 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Hochwertig saniertes DG-Großraumappartement mit Loungecharakter
Das 3- Parteienhaus,ursprünglich BJ. 1920, wurde 2023-2024 hochwertig, mit Wärmedämmtechnik umfassend saniert und erweitert. Große Fenster, Haustüre mit Video-Sicherheitstechnik, Gegensprech- Klingel- Briefkastenanlage, helles Steintreppenhaus.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Außen-Stellplatz
Waschraum
Das angebotene Komfortappartement im DG ist offen konzipiert für maximal 2 Personen geeignet. Innentüren weiß, Echtholzböden, Halogenspots, Wände weiß, zu beiden Seiten großflächige, teilweise bodentiefe Gaubenfenster.
Empfangsdiele, links zur Hofseite das exklusiv in Sandtönen gestaltete, abgeschlossene Duschbad, ebenerdiges Duschfeld, Echtglasabtrennung, Waschtisch, WC, Fenster. Weiter in den offenen Loungebereich. Rechts zur Strassenseite der Schlafbereich, der mit Möbeln geschickt abgetrennt wurde. Grundsätzlich könnte der Bereich mit seinem großen Fenster auch mit einer Leichtbauwand komplett separiert werden. Anschließend der gemütliche TV-Wohnbereich; gegenüber Kochen und Essen. Vermieterseits wurde eine hochwertige EBK mit Kochinsel eingebracht , die Nutzung ist im Mietpreis enthalten. Das zum Hof/Garten ausgerichtete bodentiefe Fenster erweckt bei bei kompletter Öffnung "Dachterrassenfeeling".
Mieterkeller mit Licht und Strom gehört zum Angebot
Gemeinschaftlicher Waschkeller zum Aufstellen eigener Geräte
Außenstellplatz auf dem Grundstück für mtl. EUR 50,00
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
18 €/m²
900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Nettomonastsmierten EUR 2.700,00
Lage
Benrath, Düsseldorf (40597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Wohnstrasse von Düsseldorf Benrath. Nur wenige Minuten mit dem Rad oder PKW in die Benrather City, Schloss oder an den Rhein, gut und bequem erreichbar mit dem ÖPNV.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die aktuelle Mieterin gibt die Wohnung berufsbedingt auf. Die Möblierung würde auf Wunsch zu einem moderaten Preis angeboten.
