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Diana Aigner Immobilien e.U.
1.580 €
4 Zimmer  •  105,6 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
1580 €
Nettokaltmiete
4 Zimmer  •  105,6 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Bezaubernde, großzügige Dachgeschoßwohnung in Itzling

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung in einem Jahrhundertwendehaus im Stadtteil Itzling begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und charmanten Details wie Erker, Holztrams und Gaupenfenstern. Das großzügige Raumangebot und die sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht machen die Wohnung zum idealen Stadtdomizil. Inkl. Garagenstellplatz.

 

Eckdaten und Ausstattung:

* Wohnfläche: ca. 105,55 m²
* Zimmer: 4, 1 großes Wohnzimmer, 3 geräumige Schlafzimmer!
* Bäder: 2
* Terrasse: ca. 12 m²
* Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, moderne Küche
* Kellerabteil
* Garagenstellplatz

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Garage
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Gesamtmiete
1.961 €
Nettokaltmiete
17,01 €/m²
1.580 €
Betriebskosten
215 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.580,00 EUR

Lage

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Salzburg (5020)
Hier wohnen Sie im beliebten Stadtteil Itzling - zentral, und dennoch im Nu im Grünen. Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten im Forum, Bäcker und verschiedenste Restaurants in direkter Umgebung, Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, perfekte Bus- und Autobahnanbindung. Entlang der Salzach spazieren oder radeln Sie gemütlich in die Innenstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Tom FrennerDein Kontakt
Online-ID: 2m3f25a
Referenznummer: OBGC20250929121447368304b9423b7
Diana Aigner Immobilien e.U.
Diana Aigner Immobilien e.U.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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