Verwirklichen Sie Ihren Bistro-Traum - der perfekte Zeitpunkt ist jetzt!
Entdecken Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Salzhemmendorf-Oldendorf - ideal für individuelle gastronomische Konzepte wie Imbiss, Eisdiele oder Café. Die großzügige Gastrofläche von ca. 120 m², das bereits ausgebaute Obergeschoss sowie die attraktive Außenterrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Standort für Ihr eigenes Gastronomieprojekt: Diese Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Lage, hohe Sichtbarkeit und ein vielversprechendes Potenzial an Laufkundschaft.
Merkmale
546 m² Grundstück
Moderne Gas-Zentralheizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung Hochwertige, doppelt verglaste Kunststofffenster für verbesserten Schallschutz und eine gute Energieeffizienz Ausgewählte Küchenelemente können nach individueller Absprache übernommen werden
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
137.735 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
7.735 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
7.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldendorf, Salzhemmendorf (31020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Lage des Objekts sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und profitiert von einem regen Fußgängeraufkommen - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Bistro- oder Gastronomiekonzept mit Laufkundschaft. Die nahegelegenen Park-and-Ride-Anlagen am Bahnhof ermöglichen Ihren Gästen zudem eine bequeme Anreise, auch aus umliegenden Regionen.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, Ihr gastronomisches Konzept an einem Standort zu verwirklichen, der sowohl lokale Kunden als auch Besucher aus dem Umland anspricht.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: l.schleif@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Gesamtfläche: 128,19 m², vermietbare Fläche: 128,19 m²
